Quel est le prix au m² à LA FLOTTE (17630) ?

Le prix médian au m² à LA FLOTTE est de 7 576 €/m² pour les maisons et 7 923 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA FLOTTE ?

47 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA FLOTTE (17630), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA FLOTTE ?

Le marché immobilier à LA FLOTTE (17630) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Flotte (17630)

2 923 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

← Retour CHARENTE MARITIME

Prix/m² maisons

7 576 €/m²

6 214 €/m² — 9 568 €/m²

Prix/m² appartements

7 923 €/m²

6 514 €/m² — 8 202 €/m²

Ventes DVF 12 mois

47

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

581 annonces en vente à La Flotte

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Flotte

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Flotte

Ventes 12 mois

47

44 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

7 603 €/m²

+1,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

6 661 €/m²

-12,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,9%

Tendance DVF : +0,6% (47 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	9 048 €/m²	3
3P	7 498 €/m²	14
4P	6 668 €/m²	8
5P+	8 864 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Flotte

Biens en baisse

24.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

92%

Maisons (534) Apparts (47)

Annonces à La Flotte

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 180 m²	890 340 € 4 946 €/m²	-14,8%
Maison 13 pièces 420 m²	2 677 000 € 6 374 €/m²	-1,9%
Maison 4 pièces 231 m²	1 312 000 € 5 680 €/m²	=
Maison 14 pièces 400 m²	1 872 000 € 4 680 €/m²	=
Maison 3 pièces 78 m²	477 000 € 6 115 €/m²	-18,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 120 m²	1 080 000 € 9 000 €/m²	=
Maison 6 pièces 111 m²	798 000 € 7 189 €/m²	=
Maison 8 pièces 165 m²	1 995 000 € 12 091 €/m²	=
Maison 5 pièces 129 m²	1 260 000 € 9 767 €/m²	=
Maison 5 pièces 129 m²	1 260 000 € 9 767 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 272 m²	622 800 € 2 290 €/m²	682 j
Appartement 1 pièce 29 m²	239 000 € 8 241 €/m²	628 j
Maison 3 pièces 45 m²	425 000 € 9 444 €/m²	621 j
Maison 3 pièces 125 m²	699 500 € 5 596 €/m²	584 j
Bien immobilier 5 pièces 115 m²	1 680 000 € 14 609 €/m²	574 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Flotte

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	7 482 €/m²	2	-	-
2 pièces	8 307 €/m²	3	7 106 €/m²	2
3 pièces	7 532 €/m²	14	-	-
4 pièces	6 953 €/m²	8	-	-
5 pièces+	8 394 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Flotte

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Flotte Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Flotte — 3 365 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (3 072) Apparts (284)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,0%

977 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

247 kWh/m² 867 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Flotte

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.4%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 1,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

6,4%

Apparts parc

8,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Flotte

Ste Marie de Re 6 358 €/m² 2.1 km Rivedoux Plage 7 333 €/m² 3.2 km St Martin de Re 7 854 €/m² 3.8 km Le Bois Plage en Re 8 289 €/m² 3.9 km La Couarde sur Mer 7 620 €/m² 9.9 km L Houmeau 3 805 €/m² 10.3 km Loix 7 271 €/m² 10.8 km La Rochelle 4 391 €/m² 11 km Nieul sur Mer 3 799 €/m² 12.4 km Lagord 3 932 €/m² 13.1 km

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