Statistiques immobilières — St Rene Hillion (22120)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 256 €/m²
1 934 €/m² — 2 408 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
40
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Rene Hillion
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Rene HillionVentes 12 mois
40
40 maisons
Prix DVF maisons
2 192 €/m²
-6,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,8%
Tendance DVF : -6,6% (40 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 184 €/m² | 9 |
| 4P | 2 208 €/m² | 20 |
| 5P+ | 1 901 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Rene HillionBiens en baisse
17.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (18)
Annonces à St Rene Hillion
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 65 m² | 154 425 € 2 376 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 92 m² | 257 000 € 2 793 €/m² | -5,9% |
| Maison 7 pièces 158 m² | 299 475 € 1 895 €/m² | -4,9% |
| Maison 6 pièces 170 m² | 229 900 € 1 352 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 332 m² | 1 089 900 € 3 283 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 231 m² | 628 800 € 2 722 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 184 m² | 599 000 € 3 255 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 128 m² | 343 200 € 2 681 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 158 m² | 299 475 € 1 895 €/m² | -4,9% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 92 m² | 257 000 € 2 793 €/m² | 180 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Rene Hillion| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 2 | - | - |
| 3 pièces | 2 187 €/m² | 9 | - | - |
| 4 pièces | 2 243 €/m² | 20 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 341 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Rene HillionRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Rene Hillion Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j