Quel est le prix au m² à ST PIERRE LES ELBEUF (76320) ?

Le prix médian au m² à ST PIERRE LES ELBEUF est de 1 908 €/m² pour les maisons et 1 177 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST PIERRE LES ELBEUF ?

72 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST PIERRE LES ELBEUF (76320), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST PIERRE LES ELBEUF ?

Le marché immobilier à ST PIERRE LES ELBEUF (76320) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Pierre les Elbeuf (76320)

8 437 habitants — SEINE MARITIME (76)

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Prix/m² maisons

1 908 €/m²

1 740 €/m² — 2 212 €/m²

Prix/m² appartements

1 177 €/m²

931 €/m² — 1 425 €/m²

Ventes DVF 12 mois

72

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

352 annonces en vente à St Pierre les Elbeuf

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Pierre les Elbeuf

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Pierre les Elbeuf

Ventes 12 mois

72

63 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

1 928 €/m²

-1,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 127 €/m²

+4,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,0%

Tendance DVF : -1,0% (72 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 065 €/m²	4
4P	898 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 129 €/m²	9
4P	1 916 €/m²	31
5P+	1 957 €/m²	15

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Pierre les Elbeuf

Biens en baisse

18.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

77%

23%

Maisons (272) Apparts (80)

Annonces à St Pierre les Elbeuf

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 55 m²	69 000 € 1 255 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 53 m²	56 000 € 1 057 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 54 m²	65 990 € 1 222 €/m²	-5,7%
Maison 5 pièces 108 m²	172 000 € 1 593 €/m²	=
Maison 7 pièces 228 m²	349 900 € 1 535 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 187 m²	370 000 € 1 979 €/m²	=
Terrain	83 000 €	=
Appartement 3 pièces 54 m²	65 990 € 1 222 €/m²	=
Maison 4 pièces 83 m²	235 310 € 2 835 €/m²	=
Appartement 4 pièces 69 m²	59 900 € 868 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 79 m²	202 000 € 2 557 €/m²	974 j
Maison 2 pièces 173 m²	154 350 € 892 €/m²	589 j
Bien immobilier 448 m²	233 200 € 521 €/m²	426 j
Appartement 4 pièces 81 m²	85 000 € 1 049 €/m²	361 j
Maison 6 pièces 150 m²	141 900 € 946 €/m²	342 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Pierre les Elbeuf

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 785 €/m²	1	-	-
3 pièces	2 051 €/m²	9	1 180 €/m²	4
4 pièces	2 045 €/m²	31	1 072 €/m²	3
5 pièces+	1 959 €/m²	15	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pierre les Elbeuf

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Pierre les Elbeuf Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Pierre les Elbeuf — 3 978 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

68%

31%

Maisons (2 695) Apparts (1 243)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

62,3%

2 293 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

201 kWh/m² 1 845 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Pierre les Elbeuf

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.81%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

12,5%

Apparts parc

31,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Pierre les Elbeuf

Caudebec les Elbeuf 1 662 €/m² 2.3 km Elbeuf 1 795 €/m² 3.1 km St Aubin les Elbeuf 1 675 €/m² 4 km Cleon 1 815 €/m² 5 km Freneuse 1 990 €/m² 5.5 km Orival 1 519 €/m² 5.8 km Tourville la Riviere 2 103 €/m² 7.8 km Sotteville sous le Val 2 907 €/m² 8 km La Londe 1 752 €/m² 8.2 km Oissel 1 806 €/m² 9 km

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