Prix m2 immobilier Cleon (76410) en novembre 2026

5 358 habitants — SEINE MARITIME (76)

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Prix m2 maisons

1 763 €/m²

1 620 €/m² — 1 957 €/m²

Prix m2 appartements

1 492 €/m²

1 297 €/m² — 1 675 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

28

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

75 annonces en vente à Cleon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Cleon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Cleon (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cleon

Ventes 12 mois

28

26 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 905 €/m²

+2,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,0%

Tendance DVF : +2,8% (28 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 864 €/m²	7
4P	1 997 €/m²	12
5P+	1 975 €/m²	5

Dynamique des annonces à Cleon

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

25.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (75) Apparts (0)

Annonces à Cleon

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 65 m²	99 000 € 1 523 €/m²	=
Maison 3 pièces 67 m²	99 000 € 1 478 €/m²	=
Maison 4 pièces 111 m²	106 900 € 963 €/m²	=
Maison 8 pièces 188 m²	249 900 € 1 329 €/m²	=
Maison 4 pièces 111 m²	106 900 € 963 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 148 m²	436 750 € 2 951 €/m²	=
Maison 6 pièces 143 m²	417 390 € 2 919 €/m²	=
Terrain	99 000 €	=
Terrain	99 000 €	=
Maison 3 pièces 67 m²	99 000 € 1 478 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 95 m²	169 901 € 1 788 €/m²	762 j
Maison 4 pièces 88 m²	229 000 € 2 602 €/m²	315 j
Maison 4 pièces 88 m²	229 000 € 2 602 €/m²	313 j
Maison 3 pièces 65 m²	99 000 € 1 523 €/m²	284 j
Maison 5 pièces 110 m²	259 900 € 2 363 €/m²	256 j

Prix m2 par nombre de pièces à Cleon

Ventilation maisons vs appartements — Cleon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 752 €/m²	1	-	-
3 pièces	1 862 €/m²	7	-	-
4 pièces	1 874 €/m²	12	-	-
5 pièces+	1 724 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur à Cleon

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cleon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Cleon par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Cleon — INSEE (2)

2 250 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

48%

50%

Maisons (1 069) Apparts (1 132)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

43,3%

857 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

181 kWh/m² 941 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Cleon

Données croisées — Cleon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.24%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

7,1%

Apparts parc

50,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Cleon : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Cleon

St Aubin les Elbeuf 2 km Maisons 1 702 €/m² Apparts 1 158 €/m² Orival 2.8 km Maisons 1 624 €/m² Freneuse 3.4 km Maisons 2 024 €/m² Caudebec les Elbeuf 3.7 km Maisons 1 779 €/m² Apparts 1 447 €/m² Elbeuf 3.7 km Maisons 1 851 €/m² Apparts 1 486 €/m² Oissel 4.5 km Maisons 1 851 €/m² Apparts 1 971 €/m² St Pierre les Elbeuf 5 km Maisons 1 748 €/m² Apparts 1 009 €/m² Tourville la Riviere 5.2 km Maisons 2 075 €/m² Grand Couronne 5.2 km Maisons 1 907 €/m² Apparts 1 923 €/m² Moulineaux 5.7 km Maisons 1 921 €/m² Apparts 1 494 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Cleon, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 864 €/m²	31	-	1
2024	1 745 €/m²	24	-	1
2023	1 974 €/m²	26	-	2
2022	1 855 €/m²	26	-	2
2021	1 927 €/m²	37	-	2
2020	1 714 €/m²	28	-	2
2019	1 596 €/m²	25	-	0