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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 173 m²
PRESTA'CONSEIL vous propose en vente à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, cette charmante maison à transformer en plusieurs logements, au prix de 154.350EUR. Cette maison située dans un quar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 166 992 € | 17 273 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 175 200 € | 25 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 190 080 € | 40 361 € | 3,30% |
| 20 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 206 640 € | 56 921 € | 3,40% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 74 081 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, ST PIERRE LES ELBEUF Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 82 Rue Jacques Hazet | 375 000 € | 145 m² | 2 586 € |
| 26/03/2025 | 608 Rue Aux Saulniers | 372 900 € | 197 m² | 1 893 € |
| 21/02/2025 | 375 Rue Des Sablons | 147 000 € | 144 m² | 1 021 € |
| 31/12/2024 | 470 Rue Aux Saulniers | 112 100 € | 145 m² | 773 € |
| 03/09/2024 | 557 Rue De Griolet | 214 000 € | 149 m² | 1 436 € |
| 19/07/2024 | 1972 Rue De Louviers | 300 857 € | 167 m² | 1 802 € |
| 27/03/2024 | 231 Rue Du Reposoir | 263 000 € | 144 m² | 1 826 € |
| 28/12/2023 | 719 Rue De La Villette | 50 000 € | 165 m² | 303 € |
| 29/09/2023 | 135 Rue Federico Garcia Lorca | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 25/09/2023 | 268 Rue Ludovic Becquet | 195 000 € | 190 m² | 1 026 € |
| 17/08/2023 | 201d Rue Du Reposoir | 191 900 € | 140 m² | 1 371 € |
| 30/06/2023 | 702 Rue De Griolet | 380 000 € | 177 m² | 2 147 € |