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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Ancien bar IDEAL INVESTISSEUR A REHABILITER EN HABITATION POSSIBLE 2 LOGEMENTS UNE PIECE AVEC L ANCIEN BAR UNE CUISINE SIMPLE UNE ARRIERE CUISINE ET UN WC A L ETAGE 3 CHAMBRES ET U...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 153 636 € | 15 901 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 161 160 € | 23 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 174 780 € | 37 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 345 € | 3,40% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 68 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PIERRE LES ELBEUF ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAUDEBEC LES ELBEUF
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149 000 € | 1 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDEBEC LES ELBEUF
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149 000 € | 1 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDEBEC LES ELBEUF
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149 000 € | 1 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LES ELBEUF
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149 400 € | 905 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 CAUDEBEC LES ELBEUF
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129 000 € | 921 € | 140 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 82 Rue Jacques Hazet | 375 000 € | 145 m² | 2 586 € |
| 18/03/2025 | 34 Rue Du Diguet | 87 500 € | 120 m² | 729 € |
| 21/02/2025 | 375 Rue Des Sablons | 147 000 € | 144 m² | 1 021 € |
| 12/02/2025 | 114 Rue Du Puits Merot | 229 000 € | 128 m² | 1 789 € |
| 31/12/2024 | 470 Rue Aux Saulniers | 112 100 € | 145 m² | 773 € |
| 12/12/2024 | 5 Rue Des Nefliers | 233 000 € | 124 m² | 1 879 € |
| 21/11/2024 | 10 Res Du Parc | 271 150 € | 134 m² | 2 024 € |
| 03/09/2024 | 557 Rue De Griolet | 214 000 € | 149 m² | 1 436 € |
| 19/07/2024 | 1972 Rue De Louviers | 300 857 € | 167 m² | 1 802 € |
| 12/07/2024 | 1471 Rue De Louviers | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 03/07/2024 | 78 Che Du Four A Chaux | 225 000 € | 124 m² | 1 815 € |
| 30/04/2024 | 32 Rue Marie Samson | 207 500 € | 121 m² | 1 715 € |
| 27/03/2024 | 231 Rue Du Reposoir | 263 000 € | 144 m² | 1 826 € |
| 05/03/2024 | 861 Rue De La Villette | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 05/03/2024 | 271 Rue De La Chesnaie | 282 350 € | 134 m² | 2 107 € |