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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
très bien situé sur la commune de Saint-Pierre les Elbeuf maison de ville avec beaucoup de cachet à rénover entièrement ! Plus de 160 m² sur trois niveaux Cave Courette DPE VIERGE ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 161 700 € | 16 729 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 38 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 54 949 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 629 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PIERRE LES ELBEUF ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 82 Rue Jacques Hazet | 375 000 € | 145 m² | 2 586 € |
| 26/03/2025 | 608 Rue Aux Saulniers | 372 900 € | 197 m² | 1 893 € |
| 21/02/2025 | 375 Rue Des Sablons | 147 000 € | 144 m² | 1 021 € |
| 31/12/2024 | 470 Rue Aux Saulniers | 112 100 € | 145 m² | 773 € |
| 21/11/2024 | 10 Res Du Parc | 271 150 € | 134 m² | 2 024 € |
| 03/09/2024 | 557 Rue De Griolet | 214 000 € | 149 m² | 1 436 € |
| 19/07/2024 | 1972 Rue De Louviers | 300 857 € | 167 m² | 1 802 € |
| 27/03/2024 | 231 Rue Du Reposoir | 263 000 € | 144 m² | 1 826 € |
| 05/03/2024 | 271 Rue De La Chesnaie | 282 350 € | 134 m² | 2 107 € |
| 07/02/2024 | 2 Rue De Louviers | 254 000 € | 133 m² | 1 910 € |
| 28/12/2023 | 719 Rue De La Villette | 50 000 € | 165 m² | 303 € |
| 12/10/2023 | 20 Res Le Vallon | 212 000 € | 137 m² | 1 547 € |
| 29/09/2023 | 135 Rue Federico Garcia Lorca | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 25/09/2023 | 268 Rue Ludovic Becquet | 195 000 € | 190 m² | 1 026 € |
| 17/08/2023 | 201d Rue Du Reposoir | 191 900 € | 140 m² | 1 371 € |