Statistiques immobilières — St Laurent des Autels (49270)
2 261 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
2 128 €/m²
1 587 €/m² — 2 514 €/m²
Prix/m² appartements
2 791 €/m²
1 871 €/m² — 4 734 €/m²
Ventes DVF 12 mois
124
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Laurent des Autels
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Laurent des AutelsVentes 12 mois
124
120 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
2 145 €/m²
-3,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 520 €/m²
Tendance estimée
-3,8%
Tendance DVF : -3,9% (124 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 451 €/m² | 14 |
| 3P | 2 140 €/m² | 30 |
| 4P | 2 288 €/m² | 30 |
| 5P+ | 2 253 €/m² | 26 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Laurent des AutelsBiens en baisse
18.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (38)
Apparts (0)
Annonces à St Laurent des Autels
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 94 m² | 149 800 € 1 594 €/m² | -15,1% |
| Maison 5 pièces 78 m² | 142 800 € 1 831 €/m² | -3,4% |
| Bien immobilier 4 pièces 110 m² | 89 990 € 818 €/m² | -10,0% |
| Maison 6 pièces 112 m² | 213 000 € 1 902 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 86 m² | 185 000 € 2 151 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 132 m² | 346 500 € 2 625 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 75 m² | 234 600 € 3 128 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 264 000 € 3 300 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 87 m² | 259 500 € 2 983 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 80 m² | 242 500 € 3 031 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 94 m² | 149 500 € 1 590 €/m² | 802 j |
| Bien immobilier 4 pièces 82 m² | 234 000 € 2 854 €/m² | 429 j |
| Bien immobilier 4 pièces 103 m² | 233 000 € 2 262 €/m² | 429 j |
| Bien immobilier 3 pièces 96 m² | 149 900 € 1 561 €/m² | 309 j |
| Maison 94 m² | 149 800 € 1 594 €/m² | 263 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Laurent des Autels| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 490 €/m² | 4 | - | - |
| 2 pièces | 1 772 €/m² | 14 | - | 1 |
| 3 pièces | 2 172 €/m² | 30 | - | - |
| 4 pièces | 2 405 €/m² | 30 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 258 €/m² | 26 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Laurent des AutelsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Laurent des Autels Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Laurent des Autels
St Christophe Couperie
3.3 km
Landemont
2 149 €/m²
4.6 km
St Sauveur de Landemont
2 116 €/m²
5 km
Le Fuilet
1 620 €/m²
5.7 km
Drain
2 139 €/m²
6 km
Lire
2 141 €/m²
6.5 km
Champtoceaux
2 123 €/m²
8.1 km
Le Puiset Dore
1 618 €/m²
8.3 km
Bouzille
2 146 €/m²
8.3 km
La Boissiere sur Evre
1 605 €/m²
8.4 km