Statistiques immobilières — Landemont (49270)
1 713 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
2 149 €/m²
1 603 €/m² — 2 539 €/m²
Prix/m² appartements
2 791 €/m²
1 871 €/m² — 4 734 €/m²
Ventes DVF 12 mois
124
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Landemont
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LandemontVentes 12 mois
124
120 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
2 145 €/m²
-3,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 520 €/m²
Tendance estimée
-2,9%
Tendance DVF : -3,9% (124 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 451 €/m² | 14 |
| 3P | 2 140 €/m² | 30 |
| 4P | 2 288 €/m² | 30 |
| 5P+ | 2 253 €/m² | 26 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LandemontBiens en baisse
70.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (0)
Annonces à Landemont
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain 396 m² | 59 900 € 151 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 134 m² | 315 000 € 2 351 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 212 m² | 409 000 € 1 929 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 120 m² | 128 900 € 1 074 €/m² | -18,9% |
| Maison 6 pièces 120 m² | 148 500 € 1 238 €/m² | -6,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 212 m² | 409 000 € 1 929 €/m² | = |
| Bien immobilier 78 m² | 204 562 € 2 623 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 85 m² | 240 000 € 2 824 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 121 m² | 279 900 € 2 313 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 134 m² | 315 000 € 2 351 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 120 m² | 148 500 € 1 238 €/m² | 422 j |
| Bien immobilier 4 pièces 92 m² | 225 105 € 2 447 €/m² | 355 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Landemont| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 490 €/m² | 4 | - | - |
| 2 pièces | 1 772 €/m² | 14 | - | 1 |
| 3 pièces | 2 172 €/m² | 30 | - | - |
| 4 pièces | 2 405 €/m² | 30 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 258 €/m² | 26 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LandemontRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Landemont Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Landemont
St Sauveur de Landemont
2 116 €/m²
2.3 km
St Christophe Couperie
4.2 km
St Laurent des Autels
2 128 €/m²
4.6 km
La Varenne
2 132 €/m²
8.1 km
Champtoceaux
2 123 €/m²
8.2 km
Drain
2 139 €/m²
8.7 km
Le Fuilet
1 620 €/m²
9.8 km
La Chaussaire
1 614 €/m²
10.2 km
Le Puiset Dore
1 618 €/m²
10.3 km
Lire
2 141 €/m²
10.4 km