Statistiques immobilières — Bouzille (49530)
1 533 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
2 146 €/m²
1 601 €/m² — 2 535 €/m²
Prix/m² appartements
2 791 €/m²
1 871 €/m² — 4 734 €/m²
Ventes DVF 12 mois
124
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Bouzille
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BouzilleVentes 12 mois
124
120 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
2 145 €/m²
-4,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 520 €/m²
Tendance estimée
-3,1%
Tendance DVF : -4,2% (124 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 451 €/m² | 14 |
| 3P | 2 140 €/m² | 30 |
| 4P | 2 288 €/m² | 30 |
| 5P+ | 2 253 €/m² | 26 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BouzilleBiens en baisse
42.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à Bouzille
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 200 m² | 245 000 € 1 225 €/m² | -1,6% |
| Bien immobilier 7 pièces 142 m² | 165 000 € 1 162 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 75 m² | 128 000 € 1 707 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 142 m² | 165 000 € 1 162 €/m² | -15,4% |
| Bien immobilier 4 pièces 122 m² | 182 750 € 1 498 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 122 m² | 182 750 € 1 498 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 142 m² | 165 000 € 1 162 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 100 m² | 188 500 € 1 885 €/m² | = |
| Terrain | 80 500 € | = |
| Maison 48 m² | 71 000 € 1 479 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 80 000 € | 1023 j |
| Maison 5 pièces 200 m² | 245 000 € 1 225 €/m² | 195 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bouzille| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 490 €/m² | 4 | - | - |
| 2 pièces | 1 772 €/m² | 14 | - | 1 |
| 3 pièces | 2 172 €/m² | 30 | - | - |
| 4 pièces | 2 405 €/m² | 30 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 258 €/m² | 26 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BouzilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bouzille Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
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Prix et indicateurs autour de Bouzille
Le Marillais
1 786 €/m²
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2 141 €/m²
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Drain
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7.3 km
St Florent le Vieil
1 790 €/m²
7.4 km
St Remy en Mauges
1 611 €/m²
7.8 km
St Laurent des Autels
2 128 €/m²
8.3 km
Botz en Mauges
1 784 €/m²
9 km