Statistiques immobilières — St Laurent de la Mer (22190)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 773 €/m²
2 221 €/m² — 3 472 €/m²
Prix/m² appartements
3 144 €/m²
2 804 €/m² — 4 059 €/m²
Ventes DVF 12 mois
152
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Laurent de la Mer
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Laurent de la MerVentes 12 mois
152
133 maisons 19 appartements
Prix DVF maisons
2 585 €/m²
-3,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 333 €/m²
+9,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,7%
Tendance DVF : -1,9% (152 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 899 €/m² | 10 |
| 3P | 3 090 €/m² | 6 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 951 €/m² | 9 |
| 3P | 2 721 €/m² | 20 |
| 4P | 2 641 €/m² | 34 |
| 5P+ | 2 576 €/m² | 37 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Laurent de la MerBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (0)
Annonces à St Laurent de la Mer
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 138 m² | 336 000 € 2 435 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 173 m² | 552 920 € 3 196 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 147 m² | 332 600 € 2 263 €/m² | = |
| Bien immobilier 943 m² | 313 500 € 332 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 139 m² | 480 000 € 3 453 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 160 m² | 339 625 € 2 123 €/m² | 696 j |
| Bien immobilier 978 m² | 363 965 € 372 €/m² | 285 j |
| Bien immobilier 5 pièces 139 m² | 464 370 € 3 341 €/m² | 276 j |
| Bien immobilier 8 pièces 188 m² | 550 000 € 2 926 €/m² | 266 j |
| Bien immobilier 978 m² | 364 950 € 373 €/m² | 218 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Laurent de la Mer| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 498 €/m² | 5 | - | 1 |
| 2 pièces | 3 426 €/m² | 9 | 3 156 €/m² | 10 |
| 3 pièces | 2 451 €/m² | 20 | 3 031 €/m² | 6 |
| 4 pièces | 2 732 €/m² | 34 | - | 2 |
| 5 pièces+ | 2 701 €/m² | 37 | - | - |
Quartiers — St Laurent de la Mer
1 quartiers + 6 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
2 474 €/m²
Saint-Éloi-Les Rosaires
Meilleur rendement
4,4%
Plérin · 2 726 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Plérin | 2 726 €/m² |
| └─ Saint-Laurent-Sous la Tour | 3 293 €/m² |
| └─ Saint-Éloi-Les Rosaires | 2 474 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Laurent de la MerRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Laurent de la Mer Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j