Statistiques immobilières — St Jean Plelo (22170)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 940 €/m²
1 602 €/m² — 2 446 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
29
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Jean Plelo
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Jean PleloVentes 12 mois
29
29 maisons
Prix DVF maisons
1 842 €/m²
-6,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,1%
Tendance DVF : -6,8% (29 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 803 €/m² | 8 |
| 4P | 2 348 €/m² | 7 |
| 5P+ | 2 150 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Jean PleloBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (0)
Annonces à St Jean Plelo
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 198 m² | 634 000 € 3 202 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 198 m² | 634 000 € 3 202 €/m² | = |
| Bien immobilier 112 m² | 247 722 € 2 212 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 112 m² | 247 722 € 2 212 €/m² | 283 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Jean Plelo| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 821 €/m² | 8 | - | - |
| 4 pièces | 2 141 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 331 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Jean PleloRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Jean Plelo Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j