Statistiques immobilières — St Hippolyte (63140)
0 habitants — PUY DE DOME (63)
Prix/m² maisons
2 070 €/m²
1 543 €/m² — 2 551 €/m²
Prix/m² appartements
1 972 €/m²
1 796 €/m² — 2 143 €/m²
Ventes DVF 12 mois
71
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Hippolyte
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St HippolyteVentes 12 mois
71
47 maisons 24 appartements
Prix DVF maisons
2 181 €/m²
+8,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 914 €/m²
+5,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,3%
Tendance DVF : +7,4% (71 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 993 €/m² | 12 |
| 2P | 1 820 €/m² | 4 |
| 3P | 1 375 €/m² | 4 |
| 4P | 1 911 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 981 €/m² | 4 |
| 3P | 2 453 €/m² | 12 |
| 4P | 2 216 €/m² | 14 |
| 5P+ | 2 182 €/m² | 13 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St HippolyteBiens en baisse
56.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (0)
Annonces à St Hippolyte
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 125 m² | 195 000 € 1 560 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 100 m² | 50 000 € 500 €/m² | -44,4% |
| Maison 7 pièces 141 m² | 199 500 € 1 415 €/m² | -8,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 54 m² | 110 000 € 2 037 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 28 m² | 64 800 € 2 314 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 125 m² | 195 000 € 1 560 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 141 m² | 199 500 € 1 415 €/m² | -8,9% |
| Maison 4 pièces 145 m² | 279 900 € 1 930 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 100 m² | 50 000 € 500 €/m² | 766 j |
| Maison 7 pièces 188 m² | 315 000 € 1 676 €/m² | 372 j |
| Maison 22 pièces 760 m² | 1 580 000 € 2 079 €/m² | 242 j |
| Maison 7 pièces 146 m² | 243 000 € 1 664 €/m² | 195 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Hippolyte| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 2 047 €/m² | 12 |
| 2 pièces | 1 541 €/m² | 4 | 1 825 €/m² | 4 |
| 3 pièces | 1 901 €/m² | 12 | 1 527 €/m² | 4 |
| 4 pièces | 2 188 €/m² | 14 | 1 447 €/m² | 3 |
| 5 pièces+ | 2 314 €/m² | 13 | 1 476 €/m² | 1 |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St HippolyteRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Hippolyte Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j