Statistiques immobilières — St Eloi (22540)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 726 €/m²
1 433 €/m² — 2 520 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
29
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Eloi
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St EloiVentes 12 mois
29
29 maisons
Prix DVF maisons
1 546 €/m²
-11,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+12,9%
Tendance DVF : -11,5% (29 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 432 €/m² | 4 |
| 3P | 1 988 €/m² | 12 |
| 4P | 2 466 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 249 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St EloiBiens en baisse
75%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (4)
Apparts (0)
Annonces à St Eloi
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 139 m² | 343 805 € 2 473 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 37 m² | 128 500 € 3 473 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 170 m² | 275 000 € 1 618 €/m² | -2,1% |
| Terrain | 28 990 € | = |
| Terrain | 53 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 53 000 € | 840 j |
| Terrain | 28 990 € | 562 j |
| Maison 9 pièces 170 m² | 275 000 € 1 618 €/m² | 343 j |
| Maison 2 pièces 37 m² | 128 500 € 3 473 €/m² | 309 j |
| Maison 6 pièces 139 m² | 343 805 € 2 473 €/m² | 276 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Eloi| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 561 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 2 150 €/m² | 12 | - | - |
| 4 pièces | 1 508 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 008 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St EloiRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Eloi Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j