Statistiques immobilières — St Efflam (22310)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 472 €/m²
1 892 €/m² — 3 281 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
52
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — St Efflam
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St EfflamVentes 12 mois
52
49 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
2 323 €/m²
-4,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 850 €/m²
Tendance estimée
+4,2%
Tendance DVF : -4,8% (52 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 072 €/m² | 11 |
| 4P | 2 165 €/m² | 17 |
| 5P+ | 2 956 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St EfflamBiens en baisse
23.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (0)
Annonces à St Efflam
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 41 pièces 671 m² | 1 300 000 € 1 937 €/m² | -12,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 127 m² | 549 080 € 4 323 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 188 m² | 567 000 € 3 016 €/m² | = |
| Maison 41 pièces 671 m² | 1 300 000 € 1 937 €/m² | -12,0% |
| Bien immobilier 8 pièces 145 m² | 777 450 € 5 362 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 145 m² | 777 450 € 5 362 €/m² | 321 j |
| Maison 41 pièces 671 m² | 1 300 000 € 1 937 €/m² | 310 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Efflam| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 850 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 2 929 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 2 333 €/m² | 11 | - | - |
| 4 pièces | 2 383 €/m² | 17 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 421 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St EfflamRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Efflam Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j