Quel est le prix au m² à ST AYGULF (83370) ?

Le prix médian au m² à ST AYGULF est de 4 881 €/m² pour les maisons et 4 569 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST AYGULF ?

813 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST AYGULF (83370), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST AYGULF ?

Le marché immobilier à ST AYGULF (83370) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Aygulf (83370)

0 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

4 881 €/m²

4 103 €/m² — 5 798 €/m²

Prix/m² appartements

4 569 €/m²

3 402 €/m² — 5 629 €/m²

Ventes DVF 12 mois

813

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

1 634 annonces en vente à St Aygulf

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Aygulf

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Aygulf

Ventes 12 mois

813

202 maisons 611 appartements

Prix DVF maisons

4 435 €/m²

-1,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 263 €/m²

+2,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,2%

Tendance DVF : +1,1% (813 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 000 €/m²	121
2P	4 382 €/m²	249
3P	3 721 €/m²	165
4P	3 129 €/m²	63
5P+	2 250 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 785 €/m²	14
3P	4 286 €/m²	53
4P	4 545 €/m²	58
5P+	4 790 €/m²	49

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Aygulf

Biens en baisse

24.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

44%

56%

Maisons (714) Apparts (920)

Annonces à St Aygulf

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 40 m²	43 500 € 1 088 €/m²	=
Appartement 3 pièces 79 m²	380 000 € 4 810 €/m²	-3,7%
Maison 4 pièces 105 m²	425 000 € 4 048 €/m²	=
Appartement 3 pièces 45 m²	225 000 € 5 000 €/m²	=
Maison 5 pièces 175 m²	895 000 € 5 114 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 2 pièces	299 250 €	=
Maison 4 pièces 107 m²	680 000 € 6 355 €/m²	=
Appartement 3 pièces 66 m²	510 000 € 7 727 €/m²	=
Maison 5 pièces 188 m²	1 199 000 € 6 378 €/m²	=
Appartement 3 pièces 77 m²	235 000 € 3 052 €/m²	-9,6%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 30 m²	209 880 € 6 996 €/m²	1078 j
Appartement 3 pièces 61 m²	289 500 € 4 746 €/m²	975 j
Maison 6 pièces 186 m²	548 750 € 2 950 €/m²	851 j
Maison 7 pièces 250 m²	1 480 000 € 5 920 €/m²	764 j
Bien immobilier 4 pièces 91 m²	679 000 € 7 462 €/m²	638 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Aygulf

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	5 285 €/m²	4	4 880 €/m²	121
2 pièces	4 942 €/m²	14	4 434 €/m²	249
3 pièces	4 639 €/m²	53	3 874 €/m²	165
4 pièces	4 836 €/m²	58	3 128 €/m²	63
5 pièces+	4 769 €/m²	49	2 272 €/m²	7

Quartiers — St Aygulf

1 quartiers + 19 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 706 €/m²

Tourrache

Meilleur rendement

7,1%

Tour de Mare · 4 718 €/m²

Quartier	Prix /m²
Fréjus	4 462 €/m²
└─ Villepey	5 500 €/m²
└─ Place Dei Doufin	5 489 €/m²
└─ Place du Soleil	5 329 €/m²
└─ Le Mas Port Fréjus	5 219 €/m²
└─ Tour de Mare	4 718 €/m²
└─ Parc de la Libération	4 697 €/m²
└─ Counillier Valescure	4 527 €/m²
└─ Clos de la Tour	3 915 €/m²
└─ Villeneuve	3 502 €/m²
└─ Horts Sables	2 802 €/m²
└─ Jésuites	2 731 €/m²
└─ Tourrache	2 706 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Aygulf

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Aygulf Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Aygulf

Frejus 4 869 €/m² 5.5 km St Raphael 5 508 €/m² 5.7 km Roquebrune sur Argens 5 366 €/m² 10.1 km Puget sur Argens 4 069 €/m² 10.8 km Ste Maxime 7 271 €/m² 11.3 km St Tropez 23 344 €/m² 13.9 km Le Muy 3 890 €/m² 15.6 km Plan de la Tour 5 193 €/m² 15.8 km Les Adrets de L Esterel 4 803 €/m² 17 km Bagnols en Foret 3 993 €/m² 17.3 km

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