Quel est le prix au m² à ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83520) ?

Le prix médian au m² à ROQUEBRUNE SUR ARGENS est de 5 366 €/m² pour les maisons et 4 900 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ROQUEBRUNE SUR ARGENS ?

277 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83520), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ROQUEBRUNE SUR ARGENS ?

Le marché immobilier à ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83520) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Roquebrune sur Argens (83520)

12 416 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

5 366 €/m²

4 236 €/m² — 6 992 €/m²

Prix/m² appartements

4 900 €/m²

3 821 €/m² — 6 437 €/m²

Ventes DVF 12 mois

277

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

1 155 annonces en vente à Roquebrune sur Argens

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Roquebrune sur Argens

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Roquebrune sur Argens

Ventes 12 mois

277

167 maisons 110 appartements

Prix DVF maisons

4 954 €/m²

-9,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 502 €/m²

-1,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,1%

Tendance DVF : -6,0% (277 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	4 864 €/m²	13
2P	4 589 €/m²	60
3P	4 522 €/m²	34
4P	2 734 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 664 €/m²	10
3P	4 890 €/m²	39
4P	4 747 €/m²	59
5P+	5 470 €/m²	32

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Roquebrune sur Argens

Biens en baisse

21.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

81%

19%

Maisons (932) Apparts (223)

Annonces à Roquebrune sur Argens

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 150 m²	480 000 € 3 200 €/m²	=
Maison 3 pièces 60 m²	207 000 € 3 450 €/m²	=
Maison 5 pièces 76 m²	309 000 € 4 066 €/m²	=
Maison 6 pièces 135 m²	549 000 € 4 067 €/m²	-8,3%
Maison 3 pièces 72 m²	265 000 € 3 681 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	139 000 €	=
Bien immobilier 5 pièces 126 m²	649 000 € 5 151 €/m²	=
Chalet 3 pièces 60 m²	285 000 € 4 750 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	579 900 € 5 799 €/m²	=
Maison 5 pièces 76 m²	309 000 € 4 066 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 996 m²	405 000 € 407 €/m²	1527 j
Bien immobilier 9 pièces 194 m²	740 000 € 3 814 €/m²	1332 j
Maison 9 pièces 288 m²	1 963 000 € 6 816 €/m²	833 j
Maison 6 pièces 180 m²	318 000 € 1 767 €/m²	662 j
Terrain 960 m²	270 000 € 281 €/m²	642 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Roquebrune sur Argens

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	3 508 €/m²	4	5 087 €/m²	13
2 pièces	5 571 €/m²	10	4 951 €/m²	60
3 pièces	4 881 €/m²	39	4 868 €/m²	34
4 pièces	4 924 €/m²	59	3 455 €/m²	3
5 pièces+	5 788 €/m²	32	-	-

Quartiers — Roquebrune sur Argens

1 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

3 482 €/m²

Village

Meilleur rendement

4,4%

Roquebrune-sur-Argens · 4 872 €/m²

Quartier	Prix /m²
Roquebrune-sur-Argens	4 872 €/m²
└─ Les Issambres	5 735 €/m²
└─ Écarts	4 772 €/m²
└─ La Bouverie	4 541 €/m²
└─ Village	3 482 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Roquebrune sur Argens

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Roquebrune sur Argens Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Roquebrune sur Argens — 14 656 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

65%

33%

Maisons (9 460) Apparts (4 874)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,3%

4 707 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

178 kWh/m² 3 680 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Roquebrune sur Argens

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.89%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

39,7%

Apparts parc

33,3%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Roquebrune sur Argens

Le Muy 3 890 €/m² 5.7 km Puget sur Argens 4 069 €/m² 6.5 km Frejus 4 869 €/m² 8.4 km La Motte 3 929 €/m² 9.8 km Bagnols en Foret 3 993 €/m² 12.4 km Les Arcs 3 530 €/m² 12.7 km Plan de la Tour 5 193 €/m² 12.7 km St Raphael 5 508 €/m² 12.9 km Trans en Provence 3 166 €/m² 14.1 km Ste Maxime 7 271 €/m² 14.3 km

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