Statistiques immobilières — Sougeres sur Sinotte (89470)
0 habitants — YONNE (89)
Prix/m² maisons
1 657 €/m²
1 472 €/m² — 2 025 €/m²
Prix/m² appartements
2 407 €/m²
1 921 €/m² — 4 466 €/m²
Ventes DVF 12 mois
31
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Sougeres sur Sinotte
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Sougeres sur SinotteVentes 12 mois
31
29 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 599 €/m²
-13,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,3%
Tendance DVF : -13,2% (31 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 618 €/m² | 7 |
| 4P | 1 657 €/m² | 10 |
| 5P+ | 1 829 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Sougeres sur SinotteBiens en baisse
28.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (39)
Apparts (0)
Annonces à Sougeres sur Sinotte
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 112 m² | 180 000 € 1 607 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 169 m² | 169 900 € 1 005 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 157 m² | 179 900 € 1 146 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 169 m² | 169 900 € 1 005 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 112 m² | 180 000 € 1 607 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 169 m² | 169 900 € 1 005 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 112 m² | 180 000 € 1 607 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 169 m² | 169 900 € 1 005 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 112 m² | 180 000 € 1 607 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 186 000 € 2 067 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 126 m² | 249 000 € 1 976 €/m² | 370 j |
| Appartement 3 pièces 84 m² | 250 000 € 2 976 €/m² | 306 j |
| Terrain | 109 900 € | 305 j |
| Maison 4 pièces 67 m² | 149 900 € 2 237 €/m² | 209 j |
| Terrain | 55 500 € | 186 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Sougeres sur Sinotte| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 734 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 664 €/m² | 10 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 991 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sougeres sur SinotteRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Sougeres sur Sinotte Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j