Statistiques immobilières — Sorges (49130)
0 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
2 784 €/m²
2 316 €/m² — 3 138 €/m²
Prix/m² appartements
2 871 €/m²
2 388 €/m² — 3 382 €/m²
Ventes DVF 12 mois
89
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Sorges
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SorgesVentes 12 mois
89
71 maisons 18 appartements
Prix DVF maisons
2 742 €/m²
+1,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 647 €/m²
-1,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,2%
Tendance DVF : +0,7% (89 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 292 €/m² | 6 |
| 3P | 2 193 €/m² | 8 |
| 4P | 2 958 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 587 €/m² | 4 |
| 3P | 3 556 €/m² | 5 |
| 4P | 2 676 €/m² | 30 |
| 5P+ | 2 751 €/m² | 18 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — SorgesBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (25)
Apparts (7)
Annonces à Sorges
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 58 m² | 149 990 € 2 586 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 61 m² | 149 990 € 2 459 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 182 m² | 445 000 € 2 445 €/m² | -6,9% |
| Appartement 3 pièces 61 m² | 149 990 € 2 459 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 135 m² | 429 000 € 3 178 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 61 m² | 149 990 € 2 459 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 196 m² | 789 000 € 4 026 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 61 m² | 149 990 € 2 459 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 58 m² | 149 990 € 2 586 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 501 m² | 175 330 € 350 €/m² | 1008 j |
| Bien immobilier 5 pièces 119 m² | 257 500 € 2 164 €/m² | 388 j |
| Terrain | 164 650 € | 292 j |
| Maison 9 pièces 182 m² | 445 000 € 2 445 €/m² | 265 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Sorges| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 841 €/m² | 4 | 3 246 €/m² | 6 |
| 3 pièces | 3 223 €/m² | 5 | 2 243 €/m² | 8 |
| 4 pièces | 2 667 €/m² | 30 | - | 3 |
| 5 pièces+ | 2 844 €/m² | 18 | - | - |
Quartiers — Sorges
1 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
2 715 €/m²
Les Ponts-de-Cé
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Les Ponts-de-Cé | 2 939 €/m² |
| └─ La Brosse-Sorges | 2 960 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SorgesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Sorges Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Sorges
Angers
3 241 €/m²
0.3 km
St Barthelemy D Anjou
2 716 €/m²
4.1 km
Les Ponts de Ce
2 768 €/m²
5 km
Ste Gemmes sur Loire
3 154 €/m²
5 km
Avrille
3 004 €/m²
5.4 km
Beaucouze
2 869 €/m²
6.3 km
Trelaze
2 476 €/m²
6.8 km
St Jean de la Croix
2 431 €/m²
7 km
Ecouflant
2 594 €/m²
7 km
Bouchemaine
2 945 €/m²
7.1 km