Statistiques immobilières — Sables D Or les Pins (22240)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 921 €/m²
2 487 €/m² — 3 611 €/m²
Prix/m² appartements
4 391 €/m²
4 040 €/m² — 4 586 €/m²
Ventes DVF 12 mois
27
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Sables D Or les Pins
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Sables D Or les PinsVentes 12 mois
27
18 maisons 9 appartements
Prix DVF maisons
2 560 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
4 330 €/m²
+8,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,4%
Tendance DVF : -7,1% (27 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 4 333 €/m² | 4 |
| 3P | 4 479 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 5 000 €/m² | 3 |
| 3P | 2 823 €/m² | 4 |
| 4P | 2 192 €/m² | 7 |
| 5P+ | 2 412 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Sables D Or les PinsBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (8)
Annonces à Sables D Or les Pins
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 23 pièces 600 m² | 1 680 000 € 2 800 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 320 m² | 1 140 000 € 3 563 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 246 m² | 864 280 € 3 513 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 38 m² | 237 375 € 6 247 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 38 m² | 237 375 € 6 247 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces | 177 140 € | = |
| Bien immobilier 10 pièces 320 m² | 1 140 000 € 3 563 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 246 m² | 864 280 € 3 513 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 2 pièces 41 m² | 311 700 € 7 602 €/m² | 711 j |
| Terrain | 412 650 € | 331 j |
| Bien immobilier 3 pièces | 312 000 € | 252 j |
| Bien immobilier 2 pièces 38 m² | 253 200 € 6 663 €/m² | 203 j |
| Bien immobilier 4 pièces 62 m² | 312 000 € 5 032 €/m² | 195 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Sables D Or les Pins| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 3 | 3 871 €/m² | 4 |
| 3 pièces | 3 613 €/m² | 4 | 4 391 €/m² | 3 |
| 4 pièces | 2 873 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 030 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sables D Or les PinsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Sables D Or les Pins Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j