Statistiques immobilières — Puivert (11230)
531 habitants — AUDE (11)
Prix/m² maisons
1 361 €/m²
848 €/m² — 1 508 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Puivert
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PuivertVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
980 €/m²
-6,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PuivertBiens en baisse
37.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (93)
Apparts (0)
Annonces à Puivert
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 100 m² | 97 000 € 970 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 86 m² | 72 000 € 837 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 140 m² | 105 000 € 750 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 222 m² | 188 000 € 847 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 86 m² | 72 000 € 837 €/m² | -10,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 108 m² | 66 000 € 611 €/m² | = |
| Immeuble 2 pièces 70 m² | 87 000 € 1 243 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 145 m² | 140 000 € 966 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 345 m² | 549 000 € 1 591 €/m² | = |
| Bien immobilier 11 pièces 172 m² | 170 000 € 988 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 153 m² | 320 000 € 2 092 €/m² | 531 j |
| Bien immobilier 10 pièces 222 m² | 188 000 € 847 €/m² | 454 j |
| Maison 7 pièces 140 m² | 105 000 € 750 €/m² | 446 j |
| Maison 14 pièces 270 m² | 329 000 € 1 219 €/m² | 444 j |
| Bien immobilier 14 pièces 270 m² | 329 000 € 1 219 €/m² | 439 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Puivert| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 266 €/m² | 0 | - | - |
| 2 pièces | 1 266 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 266 €/m² | 0 | - | - |
| 4 pièces | 1 155 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 266 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PuivertRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Puivert Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Puivert — 498 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (475)
Apparts (22)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
76,4%
178 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
253 kWh/m²
83 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PuivertRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant