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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
Située dans un hameau proche de Puivert, cette ancienne maison en pierre, à rénover entièrement, se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Deux pièces modulables selon les besoin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 92 820 € | 9 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 556 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 036 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUIVERT ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUIVERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 STE COLOMBE SUR L HERS
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75 000 € | 469 € | 160 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 1 Rue De Campbonnaure | 88 212 € | 120 m² | 735 € |
| 19/04/2024 | 8 Rue Des Maires | 177 470 € | 129 m² | 1 376 € |
| 16/01/2024 | 7 Rue Des Forets | 160 000 € | 137 m² | 1 168 € |
| 26/09/2023 | 3 Rue Du Ruisseau | 111 000 € | 130 m² | 854 € |
| 21/08/2023 | 3 Rue Des Martyrs | 162 000 € | 140 m² | 1 157 € |
| 27/06/2023 | 4 Rte D'esperaza | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 05/06/2023 | 370 Les Barrieres | 124 000 € | 128 m² | 969 € |
| 04/05/2023 | 14 Rue Des Martyrs | 120 000 € | 121 m² | 992 € |
| 13/04/2023 | 16 Av De Campsaure Campsadourny | 365 000 € | 141 m² | 2 589 € |
| 31/03/2023 | 5 Rue De La Canelle | 128 000 € | 136 m² | 941 € |