Statistiques immobilières — Rouvenac (11260)
223 habitants — AUDE (11)
Prix/m² maisons
842 €/m²
633 €/m² — 1 033 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Rouvenac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — RouvenacVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
1 013 €/m²
+10,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — RouvenacBiens en baisse
13%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (23)
Apparts (0)
Annonces à Rouvenac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 100 m² | 73 000 € 730 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 170 m² | 149 900 € 882 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 50 m² | 50 000 € 1 000 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 114 m² | 69 000 € 605 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 73 000 € 730 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 145 m² | 110 000 € 759 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 50 m² | 50 000 € 1 000 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 50 m² | 50 000 € 1 000 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 101 m² | 250 000 € 2 475 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 101 m² | 250 000 € 2 475 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 104 m² | 225 000 € 2 163 €/m² | 429 j |
| Maison 5 pièces 88 m² | 160 000 € 1 818 €/m² | 415 j |
| Maison 3 pièces 50 m² | 79 000 € 1 580 €/m² | 301 j |
| Maison 10 pièces 160 m² | 138 000 € 863 €/m² | 300 j |
| Maison 6 pièces 130 m² | 114 490 € 881 €/m² | 289 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Rouvenac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 157 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 157 €/m² | 0 | - | - |
| 4 pièces | 1 157 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — RouvenacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Rouvenac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j