Statistiques immobilières — Pringy (74370)
4 209 habitants — HAUTE SAVOIE (74)
Prix/m² maisons
5 956 €/m²
4 762 €/m² — 7 278 €/m²
Prix/m² appartements
5 336 €/m²
4 345 €/m² — 6 403 €/m²
Ventes DVF 12 mois
913
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Pringy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PringyVentes 12 mois
913
144 maisons 769 appartements
Prix DVF maisons
6 281 €/m²
-0,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 035 €/m²
+0,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,4%
Tendance DVF : +0,4% (913 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 5 756 €/m² | 131 |
| 2P | 5 345 €/m² | 214 |
| 3P | 4 776 €/m² | 215 |
| 4P | 4 589 €/m² | 155 |
| 5P+ | 4 360 €/m² | 42 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 559 €/m² | 3 |
| 3P | 7 213 €/m² | 9 |
| 4P | 5 735 €/m² | 34 |
| 5P+ | 5 990 €/m² | 47 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PringyBiens en baisse
23.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (63)
Apparts (142)
Annonces à Pringy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 177 m² | 895 000 € 5 056 €/m² | -4,8% |
| Maison 6 pièces 186 m² | 899 000 € 4 833 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 291 m² | 1 250 000 € 4 296 €/m² | -4,8% |
| Appartement 3 pièces 98 m² | 409 000 € 4 173 €/m² | -4,7% |
| Maison 7 pièces 291 m² | 1 250 000 € 4 296 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 240 m² | 1 890 000 € 7 875 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 102 m² | 653 000 € 6 402 €/m² | = |
| Maison 15 pièces 300 m² | 695 000 € 2 317 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 291 m² | 1 250 000 € 4 296 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 102 m² | 653 000 € 6 402 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 92 m² | 450 000 € 4 891 €/m² | 1113 j |
| Bien immobilier 4 pièces 135 m² | 420 000 € 3 111 €/m² | 1101 j |
| Appartement 4 pièces 108 m² | 595 000 € 5 509 €/m² | 567 j |
| Appartement 5 pièces 197 m² | 845 000 € 4 289 €/m² | 533 j |
| Appartement 4 pièces 93 m² | 488 000 € 5 247 €/m² | 365 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pringy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 5 982 €/m² | 2 | 5 826 €/m² | 131 |
| 2 pièces | 8 759 €/m² | 3 | 5 280 €/m² | 214 |
| 3 pièces | 6 981 €/m² | 9 | 4 786 €/m² | 215 |
| 4 pièces | 5 990 €/m² | 34 | 4 463 €/m² | 155 |
| 5 pièces+ | 5 970 €/m² | 47 | 4 716 €/m² | 42 |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PringyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pringy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j