Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 102 m²
REF 102494 - À Annecy, découvrez ce spacieux appartement T5 de 102 m² situé au cinquième étage d’une résidence de standing, offrant des volumes généreux et une belle luminosité.L’e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 337 €/mois | 25 264 €/mois | 700 308 € | 72 576 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 120 €/mois | 18 545 €/mois | 734 400 € | 106 668 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 426 €/mois | 13 412 €/mois | 796 680 € | 168 948 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 608 €/mois | 10 933 €/mois | 865 920 € | 238 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 126 €/mois | 9 473 €/mois | 937 800 € | 310 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PRINGY ↗ +24% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PRINGY Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PRINGY
|
653 000 € | 6 402 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 FERRIERES
|
620 000 € | 6 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 METZ TESSY
|
599 000 € | 4 754 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARGONAY
|
575 000 € | 5 637 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGONAY
|
575 000 € | 5 637 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRINGY
|
574 000 € | 5 125 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRINGY
|
574 000 € | 5 125 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRINGY
|
574 000 € | 5 125 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRINGY
|
574 000 € | 5 125 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRINGY
|
574 000 € | 5 125 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 METZ TESSY
|
570 000 € | 4 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARVONNEX
|
560 000 € | 5 437 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARVONNEX
|
560 000 € | 5 437 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 12 Rue Des Pommaries | 515 000 € | 93 m² | 5 538 € |
| 27/05/2025 | 3 Che De La Prairie | 722 230 € | 118 m² | 6 121 € |
| 22/05/2025 | 44 Av De Champ Fleuri | 294 660 € | 84 m² | 3 508 € |
| 21/05/2025 | 23 Cote Perriere | 398 900 € | 96 m² | 4 155 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue De La Plantaz | 342 700 € | 87 m² | 3 939 € |
| 12/05/2025 | 74 Av De Geneve | 618 870 € | 81 m² | 7 640 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue De L'abbatiale | 670 000 € | 97 m² | 6 907 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue Andre Theuriet | 710 000 € | 111 m² | 6 396 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue De La Minoterie | 660 000 € | 87 m² | 7 586 € |
| 11/04/2025 | 1 All Des Aubepines | 290 000 € | 87 m² | 3 333 € |
| 11/04/2025 | 8 Av De Champ Fleuri | 301 000 € | 100 m² | 3 010 € |
| 01/04/2025 | 12 Rue Du Poirier | 406 000 € | 82 m² | 4 951 € |
| 31/03/2025 | 1 All Des Choucas | 581 350 € | 91 m² | 6 388 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Des Foulques | 682 000 € | 111 m² | 6 144 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Du Cep | 259 000 € | 83 m² | 3 120 € |