Quel est le prix au m² à POUILLY SOUS CHARLIEU (42720) ?

Le prix médian au m² à POUILLY SOUS CHARLIEU est de 1 737 €/m² pour les maisons et 926 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à POUILLY SOUS CHARLIEU ?

18 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à POUILLY SOUS CHARLIEU (42720), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à POUILLY SOUS CHARLIEU ?

Le marché immobilier à POUILLY SOUS CHARLIEU (42720) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pouilly sous Charlieu (42720)

2 598 habitants — LOIRE (42)

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Prix/m² maisons

1 737 €/m²

1 372 €/m² — 1 965 €/m²

Prix/m² appartements

926 €/m²

779 €/m² — 1 003 €/m²

Ventes DVF 12 mois

18

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

63 annonces en vente à Pouilly sous Charlieu

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pouilly sous Charlieu

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pouilly sous Charlieu

Ventes 12 mois

18

14 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 600 €/m²

-10,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

938 €/m²

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 460 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pouilly sous Charlieu

Biens en baisse

49.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

91%

Maisons (57) Apparts (6)

Annonces à Pouilly sous Charlieu

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 110 m²	119 000 € 1 082 €/m²	-7,8%
Maison 6 pièces 170 m²	199 000 € 1 171 €/m²	-4,8%
Maison 7 pièces 144 m²	139 000 € 965 €/m²	=
Maison 4 pièces 104 m²	128 000 € 1 231 €/m²	-7,2%
Maison 5 pièces 132 m²	179 000 € 1 356 €/m²	-5,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 189 m²	219 000 € 1 159 €/m²	=
Maison 6 pièces 94 m²	169 000 € 1 798 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 94 m²	169 000 € 1 798 €/m²	=
Maison 7 pièces 144 m²	139 000 € 965 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 94 m²	169 000 € 1 798 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Local commercial 270 m²	150 000 € 556 €/m²	346 j
Maison 6 pièces 170 m²	199 000 € 1 171 €/m²	307 j
Maison 6 pièces 170 m²	199 000 € 1 171 €/m²	301 j
Local commercial 270 m²	150 000 € 556 €/m²	264 j
Maison 6 pièces 170 m²	199 000 € 1 171 €/m²	264 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pouilly sous Charlieu

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	1
3 pièces	1 446 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 590 €/m²	7	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pouilly sous Charlieu

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pouilly sous Charlieu Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pouilly sous Charlieu — 1 392 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

75%

24%

Maisons (1 039) Apparts (337)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

68,4%

833 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

218 kWh/m² 403 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pouilly sous Charlieu

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.29%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

22,2%

Apparts parc

24,2%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pouilly sous Charlieu

St Nizier sous Charlieu 1 663 €/m² 1.6 km Briennon 1 653 €/m² 1.8 km St Pierre la Noaille 4 km La Benisson Dieu 1 450 €/m² 4.6 km Vougy 1 921 €/m² 4.8 km Charlieu 1 567 €/m² 5.2 km St Hilaire sous Charlieu 6.3 km Nandax 2 076 €/m² 6.9 km Mably 1 856 €/m² 7.1 km Noailly 965 €/m² 7.5 km

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