Quel est le prix au m² à CHARLIEU (42190) ?

Le prix médian au m² à CHARLIEU est de 1 567 €/m² pour les maisons et 1 467 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHARLIEU ?

21 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHARLIEU (42190), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHARLIEU ?

Le marché immobilier à CHARLIEU (42190) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Charlieu (42190)

3 840 habitants — LOIRE (42)

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Prix/m² maisons

1 567 €/m²

1 249 €/m² — 2 268 €/m²

Prix/m² appartements

1 467 €/m²

1 291 €/m² — 1 816 €/m²

Ventes DVF 12 mois

21

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

181 annonces en vente à Charlieu

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Charlieu

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Charlieu

Ventes 12 mois

21

13 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

1 400 €/m²

+1,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 472 €/m²

+5,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 340 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 461 €/m²	4
5P+	2 026 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Charlieu

Biens en baisse

13.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

72%

28%

Maisons (131) Apparts (50)

Annonces à Charlieu

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 162 m²	229 000 € 1 414 €/m²	-6,5%
Bien immobilier 12 pièces 220 m²	212 000 € 964 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 192 m²	100 000 € 521 €/m²	=
Appartement 3 pièces 84 m²	91 000 € 1 083 €/m²	=
Appartement 6 pièces 99 m²	135 000 € 1 364 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 6 pièces 99 m²	135 000 € 1 364 €/m²	=
Appartement 6 pièces 99 m²	135 000 € 1 364 €/m²	=
Appartement 4 pièces 57 m²	70 000 € 1 228 €/m²	=
Appartement 3 pièces 84 m²	91 000 € 1 083 €/m²	=
Bien immobilier 12 pièces 220 m²	212 000 € 964 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Immeuble 184 m²	110 000 € 598 €/m²	639 j
Appartement 3 pièces 32 m²	65 000 € 2 031 €/m²	383 j
Immeuble 288 m²	450 000 € 1 563 €/m²	383 j
Immeuble 10 pièces 340 m²	99 000 € 291 €/m²	365 j
Maison 12 pièces 220 m²	212 000 € 964 €/m²	320 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Charlieu

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	1 635 €/m²	1	-	1
3 pièces	1 212 €/m²	4	1 398 €/m²	1
4 pièces	1 585 €/m²	0	1 264 €/m²	4
5 pièces+	1 711 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Charlieu

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Charlieu Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Charlieu — 2 412 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

34%

66%

Maisons (814) Apparts (1 591)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

35,7%

724 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

197 kWh/m² 1 267 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Charlieu

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.87%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

38,1%

Apparts parc

66,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Charlieu

St Denis de Cabanne 1 381 €/m² 3.2 km Chandon 1 868 €/m² 3.4 km St Nizier sous Charlieu 1 663 €/m² 3.8 km St Hilaire sous Charlieu 4.2 km Pouilly sous Charlieu 1 737 €/m² 5.2 km Villers 1 370 €/m² 5.7 km Mars 1 688 €/m² 5.8 km Maizilly 2 043 €/m² 6.1 km St Pierre la Noaille 6.2 km Briennon 1 653 €/m² 6.7 km

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