Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
POUILLY-SOUS-CHARLIEU - Maison d’une surface habitable de 144 m² offrant de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur les pièces de vie, une salle à m...
373 Rue de Charlieu 42720 Pouilly-sous-Charlieu
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 830 Rte D'aillant | 83 800 € | 130 m² | 645 € |
| 31/03/2025 | 265 Rue De Verdun | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |
| 18/10/2024 | 122 Rue Bel Air | 207 500 € | 137 m² | 1 515 € |
| 29/08/2024 | 928 Rue De Charlieu | 195 250 € | 145 m² | 1 347 € |
| 12/07/2024 | 53 Rue Marguerite Gonon | 255 500 € | 140 m² | 1 825 € |
| 04/07/2024 | 60a Rue Du Jarnossin | 92 500 € | 134 m² | 690 € |
| 28/06/2024 | 830 Rte D'aillant | 35 000 € | 130 m² | 269 € |
| 29/03/2024 | 15 Rte De St Hilaire S S Charlieu | 309 350 € | 150 m² | 2 062 € |
| 18/12/2023 | 6130 La Croix Buisson | 234 400 € | 136 m² | 1 724 € |
| 10/11/2023 | 22 Rue Du Jarnossin | 190 000 € | 160 m² | 1 188 € |
| 06/09/2023 | 30 Rue Des Maraichers | 186 150 € | 140 m² | 1 330 € |
| 24/08/2023 | 309 Rue Des Tamaris | 344 000 € | 170 m² | 2 024 € |
| 06/07/2023 | 253 Rue Des Clos Fleuris | 261 500 € | 115 m² | 2 274 € |
| 28/03/2023 | 318 Rue Du Bois Lay | 342 271 € | 144 m² | 2 377 € |