Quel est le prix au m² à PORTICCIO (20166) ?

Le prix médian au m² à PORTICCIO est de 6 331 €/m² pour les maisons et 5 649 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PORTICCIO ?

78 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PORTICCIO (20166), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PORTICCIO ?

Le marché immobilier à PORTICCIO (20166) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Porticcio (20166)

0 habitants — CORSE DU SUD (2A)

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Prix/m² maisons

6 331 €/m²

4 412 €/m² — 8 690 €/m²

Prix/m² appartements

5 649 €/m²

4 671 €/m² — 6 406 €/m²

Ventes DVF 12 mois

78

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

352 annonces en vente à Porticcio

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Porticcio

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Porticcio

Ventes 12 mois

78

36 maisons 42 appartements

Prix DVF maisons

6 118 €/m²

-5,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 741 €/m²

-0,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,2%

Tendance DVF : -2,5% (78 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 833 €/m²	12
2P	5 522 €/m²	19
3P	5 663 €/m²	10

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	8 170 €/m²	6
3P	5 334 €/m²	6
4P	6 609 €/m²	11
5P+	5 808 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Porticcio

Biens en baisse

19.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

37%

63%

Maisons (131) Apparts (221)

Annonces à Porticcio

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 243 m²	890 000 € 3 663 €/m²	=
Maison 7 pièces 180 m²	945 000 € 5 250 €/m²	-10,2%
Maison 3 pièces 99 m²	368 400 € 3 721 €/m²	=
Appartement 2 pièces 45 m²	228 000 € 5 067 €/m²	=
Appartement 3 pièces 90 m²	479 040 € 5 323 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 181 m²	795 000 € 4 392 €/m²	=
Maison 8 pièces 256 m²	1 795 000 € 7 012 €/m²	=
Appartement 2 pièces 33 m²	219 000 € 6 636 €/m²	=
Appartement 3 pièces 57 m²	364 000 € 6 386 €/m²	=
Maison 4 pièces 74 m²	437 000 € 5 905 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 200 m²	1 248 000 € 6 240 €/m²	1975 j
Bien immobilier	259 000 €	534 j
Maison 3 pièces 99 m²	368 400 € 3 721 €/m²	484 j
Bien immobilier 6 pièces 223 m²	679 000 € 3 045 €/m²	481 j
Propriété 12 pièces 500 m²	2 590 000 € 5 180 €/m²	472 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Porticcio

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	6 102 €/m²	12
2 pièces	7 890 €/m²	6	5 557 €/m²	19
3 pièces	6 042 €/m²	6	5 178 €/m²	10
4 pièces	7 062 €/m²	11	-	1
5 pièces+	5 225 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Porticcio

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Porticcio Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Porticcio — 4 322 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

65%

35%

Maisons (2 818) Apparts (1 493)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,6%

1 106 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

0 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Porticcio

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.8%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 0,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

53,8%

Apparts parc

34,5%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

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