Quel est le prix au m² à PIOLENC (84420) ?

Le prix médian au m² à PIOLENC est de 2 549 €/m² pour les maisons et 2 026 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PIOLENC ?

48 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PIOLENC (84420), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PIOLENC ?

Le marché immobilier à PIOLENC (84420) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Piolenc (84420)

5 213 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix/m² maisons

2 549 €/m²

2 362 €/m² — 2 904 €/m²

Prix/m² appartements

2 026 €/m²

1 723 €/m² — 2 307 €/m²

Ventes DVF 12 mois

48

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

274 annonces en vente à Piolenc

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Piolenc

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Piolenc

Ventes 12 mois

48

44 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 642 €/m²

+4,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 784 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,4%

Tendance DVF : +3,3% (48 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 385 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 900 €/m²	9
4P	2 650 €/m²	20
5P+	2 591 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Piolenc

Biens en baisse

44.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

92%

Maisons (253) Apparts (21)

Annonces à Piolenc

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 85 m²	121 000 € 1 424 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 186 m²	197 000 € 1 059 €/m²	=
Bien immobilier 744 m²	104 000 € 140 €/m²	=
Bien immobilier 255 m²	249 000 € 976 €/m²	-1,6%
Bien immobilier 6 pièces 200 m²	264 000 € 1 320 €/m²	-7,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	309 000 € 3 433 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 101 m²	289 000 € 2 861 €/m²	=
Maison 5 pièces 101 m²	289 000 € 2 861 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 230 m²	695 000 € 3 022 €/m²	=
Maison 4 pièces 119 m²	294 000 € 2 471 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 148 m²	760 000 € 5 135 €/m²	952 j
Maison 5 pièces 137 m²	137 500 € 1 004 €/m²	818 j
Bien immobilier 7 pièces 200 m²	698 000 € 3 490 €/m²	706 j
Maison 3 pièces 85 m²	121 000 € 1 424 €/m²	652 j
Bien immobilier	110 000 €	604 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Piolenc

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	1	-	1
3 pièces	2 886 €/m²	9	2 079 €/m²	3
4 pièces	2 724 €/m²	20	-	-
5 pièces+	2 169 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Piolenc

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Piolenc Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Piolenc — 2 676 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

83%

16%

Maisons (2 225) Apparts (422)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,7%

1 609 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

211 kWh/m² 697 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Piolenc

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.79%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

8,3%

Apparts parc

15,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Piolenc

Uchaux 3 109 €/m² 3.7 km Mornas 2 350 €/m² 4 km Orange 2 527 €/m² 4.9 km Serignan du Comtat 2 426 €/m² 5.3 km Camaret sur Aigues 2 587 €/m² 7.3 km Lagarde Pareol 3 057 €/m² 8 km Mondragon 2 179 €/m² 8.3 km Caderousse 2 276 €/m² 8.9 km Travaillan 2 566 €/m² 9.8 km Ste Cecile les Vignes 2 504 €/m² 11.5 km

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