Quel est le prix au m² à MONDRAGON (84430) ?

Le prix médian au m² à MONDRAGON est de 2 331 €/m² pour les maisons et 1 371 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MONDRAGON ?

26 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MONDRAGON (84430), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MONDRAGON ?

Le marché immobilier à MONDRAGON (84430) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mondragon (84430)

3 780 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix/m² maisons

2 331 €/m²

1 923 €/m² — 2 856 €/m²

Prix/m² appartements

1 371 €/m²

1 082 €/m² — 1 752 €/m²

Ventes DVF 12 mois

26

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

151 annonces en vente à Mondragon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mondragon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mondragon

Ventes 12 mois

26

18 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

2 677 €/m²

+10,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 570 €/m²

+14,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,3%

Tendance DVF : +11,7% (26 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 926 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 077 €/m²	5
4P	2 430 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mondragon

Biens en baisse

16.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

88%

Maisons (133) Apparts (18)

Annonces à Mondragon

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 89 m²	89 000 € 1 000 €/m²	-10,1%
Bien immobilier 8 pièces 380 m²	225 000 € 592 €/m²	-6,3%
Bien immobilier 5 pièces 162 m²	118 000 € 728 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	69 000 € 767 €/m²	=
Immeuble 302 m²	172 000 € 570 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 71 m²	117 000 € 1 648 €/m²	=
Maison 6 pièces 145 m²	350 000 € 2 414 €/m²	=
Maison 10 pièces 284 m²	735 000 € 2 588 €/m²	=
Maison 4 pièces 81 m²	135 000 € 1 667 €/m²	=
Maison 4 pièces 81 m²	135 000 € 1 667 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 91 m²	229 500 € 2 522 €/m²	528 j
Maison 4 pièces 92 m²	229 500 € 2 495 €/m²	513 j
Terrain	134 000 €	459 j
Terrain	81 900 €	415 j
Bien immobilier	81 900 €	415 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mondragon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	1	-	1
3 pièces	2 432 €/m²	5	-	1
4 pièces	2 232 €/m²	10	1 784 €/m²	5
5 pièces+	2 412 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mondragon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mondragon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mondragon — 1 908 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

76%

23%

Maisons (1 456) Apparts (442)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

68,4%

1 124 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

218 kWh/m² 357 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mondragon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.36%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

30,8%

Apparts parc

23,2%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mondragon

Mornas 2 349 €/m² 4.3 km Lamotte du Rhone 4.4 km Bollene 2 235 €/m² 5.7 km Lapalud 2 032 €/m² 8 km Uchaux 3 354 €/m² 8 km Piolenc 2 548 €/m² 8.3 km Lagarde Pareol 3 210 €/m² 10.6 km Serignan du Comtat 2 617 €/m² 11 km Orange 2 576 €/m² 13.1 km Ste Cecile les Vignes 2 545 €/m² 13.6 km

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