Quel est le prix au m² à MORNAS (84550) ?

Le prix médian au m² à MORNAS est de 2 349 €/m² pour les maisons et 1 439 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MORNAS ?

21 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MORNAS (84550), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MORNAS ?

Le marché immobilier à MORNAS (84550) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mornas (84550)

2 385 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix/m² maisons

2 349 €/m²

2 039 €/m² — 2 924 €/m²

Prix/m² appartements

1 439 €/m²

1 302 €/m² — 2 533 €/m²

Ventes DVF 12 mois

21

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

127 annonces en vente à Mornas

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mornas

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mornas

Ventes 12 mois

21

18 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 373 €/m²

+4,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 290 €/m²

Tendance estimée

+5,7%

Tendance DVF : +4,5% (21 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 042 €/m²	5
4P	2 463 €/m²	6
5P+	2 723 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mornas

Biens en baisse

13.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (119) Apparts (8)

Annonces à Mornas

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 200 m²	399 000 € 1 995 €/m²	-2,7%
Maison 5 pièces 141 m²	246 000 € 1 745 €/m²	=
Maison 9 pièces 224 m²	370 000 € 1 652 €/m²	=
Maison 8 pièces 200 m²	399 000 € 1 995 €/m²	-2,7%
Maison 7 pièces 200 m²	399 000 € 1 995 €/m²	-4,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Local commercial 240 m²	139 000 € 579 €/m²	=
Maison 7 pièces 150 m²	379 900 € 2 533 €/m²	=
Maison 5 pièces 99 m²	310 000 € 3 131 €/m²	=
Maison 5 pièces 99 m²	310 000 € 3 131 €/m²	=
Maison 5 pièces 99 m²	310 000 € 3 131 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 117 m²	88 800 € 759 €/m²	483 j
Maison 7 pièces 200 m²	399 000 € 1 995 €/m²	380 j
Bien immobilier 6 pièces 105 m²	293 000 € 2 790 €/m²	261 j
Maison 6 pièces 105 m²	293 000 € 2 790 €/m²	239 j
Maison 8 pièces 200 m²	399 000 € 1 995 €/m²	239 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mornas

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	0	-	-
3 pièces	2 151 €/m²	5	-	-
4 pièces	2 396 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 683 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mornas

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mornas Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mornas — 1 286 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

88%

Maisons (1 135) Apparts (139)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,5%

833 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

244 kWh/m² 271 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mornas

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.63%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

14,3%

Apparts parc

10,8%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mornas

Piolenc 2 548 €/m² 4 km Mondragon 2 331 €/m² 4.3 km Uchaux 3 354 €/m² 5.1 km Serignan du Comtat 2 617 €/m² 7.9 km Lamotte du Rhone 8.7 km Orange 2 576 €/m² 8.8 km Bollene 2 235 €/m² 8.9 km Lagarde Pareol 3 210 €/m² 9 km Camaret sur Aigues 2 607 €/m² 10.9 km Caderousse 2 260 €/m² 11 km

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