Quel est le prix au m² à CADEROUSSE (84860) ?

Le prix médian au m² à CADEROUSSE est de 2 263 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CADEROUSSE ?

22 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CADEROUSSE (84860), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CADEROUSSE ?

Le marché immobilier à CADEROUSSE (84860) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Caderousse (84860)

2 798 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix/m² maisons

2 263 €/m²

1 714 €/m² — 2 604 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

22

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

100 annonces en vente à Caderousse

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Caderousse

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Caderousse

Ventes 12 mois

22

22 maisons

Prix DVF maisons

2 269 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,5%

Tendance DVF : +15,0% (22 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 591 €/m²	5
4P	2 582 €/m²	7
5P+	2 269 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Caderousse

Biens en baisse

61%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

89%

Maisons (89) Apparts (11)

Annonces à Caderousse

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 224 m²	329 000 € 1 469 €/m²	=
Maison 9 pièces 140 m²	349 900 € 2 499 €/m²	=
Appartement 2 pièces 64 m²	61 000 € 953 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	270 000 € 1 800 €/m²	=
Maison 5 pièces 224 m²	329 000 € 1 469 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 64 m²	61 000 € 953 €/m²	=
Appartement 5 pièces 224 m²	329 000 € 1 469 €/m²	=
Maison 5 pièces 224 m²	329 000 € 1 469 €/m²	=
Appartement 5 pièces 224 m²	329 000 € 1 469 €/m²	=
Maison 5 pièces 135 m²	465 000 € 3 444 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	345 000 €	528 j
Bien immobilier 230 m²	220 000 € 957 €/m²	490 j
Maison 5 pièces 114 m²	335 000 € 2 939 €/m²	487 j
Maison 5 pièces 130 m²	350 000 € 2 692 €/m²	386 j
Maison 18 pièces 678 m²	1 298 000 € 1 914 €/m²	361 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Caderousse

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 319 €/m²	2	-	-
3 pièces	2 489 €/m²	5	-	-
4 pièces	2 240 €/m²	7	-	-
5 pièces+	2 174 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Caderousse

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Caderousse Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Caderousse — 1 297 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

83%

17%

Maisons (1 073) Apparts (220)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

68,8%

790 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

246 kWh/m² 287 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Caderousse

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.7%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

17,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Caderousse

Orange 2 533 €/m² 6.6 km Chateauneuf du Pape 3 359 €/m² 8.1 km Piolenc 2 529 €/m² 8.9 km Mornas 2 351 €/m² 11 km Courthezon 2 494 €/m² 11.6 km Uchaux 3 111 €/m² 12.5 km Camaret sur Aigues 2 575 €/m² 12.7 km Jonquieres 2 576 €/m² 13 km Serignan du Comtat 2 397 €/m² 13 km Sorgues 2 677 €/m² 14.8 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Caderousse

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 269 €/m²	22	-	1
2024	1 608 €/m²	11	-	1
2023	2 700 €/m²	18	-	1
2022	2 800 €/m²	19	-	0
2021	2 231 €/m²	23	-	2
2020	1 941 €/m²	19	-	3
2019	2 247 €/m²	26	-	0