Quel est le prix au m² à ORANGE (84100) ?

Le prix médian au m² à ORANGE est de 2 533 €/m² pour les maisons et 2 035 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ORANGE ?

266 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ORANGE (84100), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ORANGE ?

Le marché immobilier à ORANGE (84100) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Orange (84100)

29 645 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix/m² maisons

2 533 €/m²

2 170 €/m² — 2 938 €/m²

Prix/m² appartements

2 035 €/m²

1 375 €/m² — 2 575 €/m²

Ventes DVF 12 mois

266

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 831 annonces en vente à Orange

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Orange

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Orange

Ventes 12 mois

266

161 maisons 105 appartements

Prix DVF maisons

2 521 €/m²

+4,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 786 €/m²

+0,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,8%

Tendance DVF : +2,9% (266 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 173 €/m²	18
2P	2 158 €/m²	26
3P	1 564 €/m²	25
4P	1 284 €/m²	35

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 865 €/m²	8
3P	2 830 €/m²	31
4P	2 617 €/m²	71
5P+	2 495 €/m²	34

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Orange

Biens en baisse

27.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

39%

61%

Maisons (714) Apparts (1 117)

Annonces à Orange

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 71 m²	195 000 € 2 746 €/m²	=
Appartement 3 pièces 43 m²	44 000 € 1 023 €/m²	=
Maison 6 pièces 200 m²	315 000 € 1 575 €/m²	-1,6%
Appartement 3 pièces 49 m²	129 000 € 2 633 €/m²	=
Ferme 6 pièces 205 m²	549 000 € 2 678 €/m²	-6,9%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 70 m²	209 760 € 2 997 €/m²	=
Appartement 3 pièces 63 m²	194 256 € 3 083 €/m²	=
Appartement 3 pièces 60 m²	221 500 € 3 692 €/m²	=
Appartement 3 pièces 62 m²	226 000 € 3 645 €/m²	=
Appartement 3 pièces 62 m²	226 000 € 3 645 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 201 m²	519 400 € 2 584 €/m²	1096 j
Maison 5 pièces 134 m²	165 000 € 1 231 €/m²	934 j
Maison 15 pièces 684 m²	1 459 000 € 2 133 €/m²	731 j
Maison 9 pièces 308 m²	871 500 € 2 830 €/m²	602 j
Appartement 2 pièces 56 m²	199 000 € 3 554 €/m²	582 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Orange

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 270 €/m²	4	2 190 €/m²	18
2 pièces	3 022 €/m²	8	2 257 €/m²	26
3 pièces	2 421 €/m²	31	1 687 €/m²	25
4 pièces	2 624 €/m²	71	1 303 €/m²	35
5 pièces+	2 444 €/m²	34	1 766 €/m²	1

Quartiers — Orange

3 quartiers + 11 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 034 €/m²

Fourchevieilles-La Deymarde

Meilleur rendement

7,9%

Centre Ville · 2 125 €/m²

Quartier	Prix /m²
Russamp-Gabet-Martignan-Le P..	2 652 €/m²
└─ Russamp-Gabet-Martignan-Le P..	2 679 €/m²
Le Jonquier-Nogent-Colline e..	2 364 €/m²
└─ Colline et Étang	2 372 €/m²
Fourchevieilles-La Deymarde	2 034 €/m²
└─ La Deymarde	2 632 €/m²
└─ Centre Ville	2 125 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Orange

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Orange Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Orange — 14 871 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

50%

Maisons (7 399) Apparts (7 383)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

47,6%

6 283 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

204 kWh/m² 6 554 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Orange

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.79%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

39,5%

Apparts parc

49,6%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Orange

Piolenc 2 529 €/m² 4.9 km Camaret sur Aigues 2 575 €/m² 6.2 km Caderousse 2 263 €/m² 6.6 km Serignan du Comtat 2 397 €/m² 6.9 km Uchaux 3 111 €/m² 7.4 km Courthezon 2 494 €/m² 7.7 km Jonquieres 2 576 €/m² 8 km Chateauneuf du Pape 3 359 €/m² 8.5 km Mornas 2 351 €/m² 8.8 km Travaillan 2 570 €/m² 9.3 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Orange

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 521 €/m²	161	1 786 €/m²	105
2024	2 410 €/m²	161	1 842 €/m²	124
2023	2 618 €/m²	136	1 909 €/m²	79
2022	2 465 €/m²	194	1 697 €/m²	96
2021	2 342 €/m²	189	1 587 €/m²	106
2020	2 304 €/m²	188	1 640 €/m²	125
2019	2 111 €/m²	249	1 512 €/m²	117