Statistiques immobilières — Pas de L Echelle (74100)
0 habitants — HAUTE SAVOIE (74)
Prix/m² maisons
4 979 €/m²
4 227 €/m² — 6 712 €/m²
Prix/m² appartements
4 719 €/m²
4 395 €/m² — 4 883 €/m²
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Pas de L Echelle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Pas de L EchelleVentes 12 mois
14
7 maisons 7 appartements
Prix DVF maisons
4 545 €/m²
-11,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
4 522 €/m²
-3,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 4 986 €/m² | 3 |
| 2P | 4 319 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 5 269 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Pas de L EchelleBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (40)
Annonces à Pas de L Echelle
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 5 pièces 188 m² | 825 000 € 4 388 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 45 m² | 215 000 € 4 778 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 70 m² | 265 000 € 3 786 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 101 m² | 450 000 € 4 455 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 45 m² | 215 000 € 4 778 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 101 m² | 450 000 € 4 455 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 70 m² | 265 000 € 3 786 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 133 m² | 490 000 € 3 684 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 188 m² | 825 000 € 4 388 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pas de L Echelle| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 4 758 €/m² | 3 |
| 2 pièces | - | - | 4 376 €/m² | 4 |
| 3 pièces | - | - | 4 695 €/m² | 1 |
| 4 pièces | 5 612 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pas de L EchelleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pas de L Echelle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j