Statistiques immobilières — Parly (78150)
0 habitants — YVELINES (78)
Prix/m² maisons
8 175 €/m²
6 730 €/m² — 9 083 €/m²
Prix/m² appartements
5 193 €/m²
4 709 €/m² — 5 827 €/m²
Ventes DVF 12 mois
104
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Parly
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ParlyVentes 12 mois
104
41 maisons 63 appartements
Prix DVF maisons
7 862 €/m²
-11,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 000 €/m²
-3,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,1%
Tendance DVF : -6,7% (104 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 5 450 €/m² | 13 |
| 2P | 5 109 €/m² | 16 |
| 3P | 4 580 €/m² | 22 |
| 4P | 5 479 €/m² | 11 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 8 621 €/m² | 7 |
| 4P | 7 397 €/m² | 11 |
| 5P+ | 6 647 €/m² | 12 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ParlyBiens en baisse
26.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (28)
Apparts (109)
Annonces à Parly
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 69 m² | 304 000 € 4 406 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 52 m² | 230 000 € 4 423 €/m² | -4,2% |
| Appartement 3 pièces 78 m² | 298 000 € 3 821 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 185 m² | 1 040 000 € 5 622 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 125 m² | 650 000 € 5 200 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 39 m² | 190 500 € 4 885 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 69 m² | 304 000 € 4 406 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 205 m² | 2 300 000 € 11 220 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 135 m² | 995 000 € 7 370 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 185 m² | 1 040 000 € 5 622 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 125 m² | 650 000 € 5 200 €/m² | 557 j |
| Appartement 3 pièces 78 m² | 298 000 € 3 821 €/m² | 544 j |
| Appartement 2 pièces 38 m² | 198 000 € 5 211 €/m² | 342 j |
| Appartement 3 pièces 52 m² | 230 000 € 4 423 €/m² | 277 j |
| Appartement 4 pièces 94 m² | 899 000 € 9 564 €/m² | 270 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Parly| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 4 844 €/m² | 13 |
| 2 pièces | - | - | 4 956 €/m² | 16 |
| 3 pièces | 11 782 €/m² | 7 | 4 843 €/m² | 22 |
| 4 pièces | 8 656 €/m² | 11 | 5 097 €/m² | 11 |
| 5 pièces+ | 6 711 €/m² | 12 | - | 1 |
Quartiers — Parly
2 quartiers + 10 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
4 880 €/m²
Le Chesnay
Meilleur rendement
5,4%
Le Chesnay · 4 880 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Le Chesnay | 4 880 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ParlyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Parly Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j