Statistiques immobilières — Parly (78150)
0 habitants — YVELINES (78)
Prix/m² maisons
7 331 €/m²
6 478 €/m² — 9 192 €/m²
Prix/m² appartements
5 180 €/m²
4 820 €/m² — 5 934 €/m²
Ventes DVF 12 mois
95
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Parly
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ParlyVentes 12 mois
95
32 maisons 63 appartements
Prix DVF maisons
7 109 €/m²
-8,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 092 €/m²
-3,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,1%
Tendance DVF : -5,4% (95 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 5 536 €/m² | 13 |
| 2P | 5 009 €/m² | 14 |
| 3P | 4 846 €/m² | 19 |
| 4P | 5 463 €/m² | 14 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 10 119 €/m² | 4 |
| 4P | 6 455 €/m² | 8 |
| 5P+ | 6 766 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ParlyBiens en baisse
77.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (88)
Annonces à Parly
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 21 pièces 770 m² | 910 000 € 1 182 €/m² | -8,5% |
| Maison 6 pièces 133 m² | 847 000 € 6 368 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 12 m² | 25 000 € 2 083 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 61 m² | 264 000 € 4 328 €/m² | = |
| Bien immobilier 12 m² | 23 000 € 1 917 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 80 m² | 400 000 € 5 000 €/m² | -4,8% |
| Propriété | 25 000 € | = |
| Maison 6 pièces 133 m² | 847 000 € 6 368 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 61 m² | 264 000 € 4 328 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 60 m² | 349 000 € 5 817 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 60 m² | 380 000 € 6 333 €/m² | 324 j |
| Bien immobilier 4 pièces 95 m² | 450 000 € 4 737 €/m² | 276 j |
| Maison 12 pièces 348 m² | 1 980 000 € 5 690 €/m² | 261 j |
| Maison 7 pièces 173 m² | 1 450 000 € 8 382 €/m² | 258 j |
| Bien immobilier 50 m² | 27 000 € 540 €/m² | 227 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Parly| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 5 425 €/m² | 13 |
| 2 pièces | - | - | 5 004 €/m² | 14 |
| 3 pièces | 8 531 €/m² | 4 | 4 807 €/m² | 19 |
| 4 pièces | 7 362 €/m² | 8 | 5 056 €/m² | 14 |
| 5 pièces+ | 6 771 €/m² | 10 | - | 1 |
Quartiers — Parly
2 quartiers + 10 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
5 093 €/m²
Le Chesnay
Meilleur rendement
5,7%
Le Chesnay · 5 093 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Le Chesnay | 5 093 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ParlyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Parly Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j