Statistiques immobilières — Parly (78150)
0 habitants — YVELINES (78)
Prix/m² maisons
7 335 €/m²
6 482 €/m² — 9 197 €/m²
Prix/m² appartements
5 199 €/m²
4 838 €/m² — 5 956 €/m²
Ventes DVF 12 mois
95
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Parly
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ParlyVentes 12 mois
95
32 maisons 63 appartements
Prix DVF maisons
7 109 €/m²
-8,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 092 €/m²
-1,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,0%
Tendance DVF : -4,0% (95 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 5 536 €/m² | 13 |
| 2P | 5 009 €/m² | 14 |
| 3P | 4 846 €/m² | 19 |
| 4P | 5 463 €/m² | 14 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 10 119 €/m² | 4 |
| 4P | 6 455 €/m² | 8 |
| 5P+ | 6 766 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ParlyBiens en baisse
42.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (36)
Apparts (137)
Annonces à Parly
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 5 pièces 93 m² | 360 000 € 3 871 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 850 000 € 6 538 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 148 m² | 722 000 € 4 878 €/m² | -3,7% |
| Maison 12 pièces 360 m² | 1 985 000 € 5 514 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 52 m² | 160 000 € 3 077 €/m² | -5,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 130 m² | 850 000 € 6 538 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 360 m² | 1 985 000 € 5 514 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 148 m² | 1 150 000 € 7 770 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 90 m² | 799 000 € 8 878 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 44 m² | 254 000 € 5 773 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 72 m² | 270 000 € 3 750 €/m² | 690 j |
| Appartement 4 pièces 75 m² | 295 000 € 3 933 €/m² | 647 j |
| Appartement 1 pièce 27 m² | 155 000 € 5 741 €/m² | 605 j |
| Appartement 1 pièce 26 m² | 175 000 € 6 731 €/m² | 501 j |
| Appartement 1 pièce 26 m² | 157 500 € 6 058 €/m² | 468 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Parly| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 5 436 €/m² | 13 |
| 2 pièces | - | - | 5 015 €/m² | 14 |
| 3 pièces | 8 549 €/m² | 4 | 4 817 €/m² | 19 |
| 4 pièces | 7 378 €/m² | 8 | 5 067 €/m² | 14 |
| 5 pièces+ | 6 785 €/m² | 10 | - | 1 |
Quartiers — Parly
2 quartiers + 10 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
5 010 €/m²
Le Chesnay
Meilleur rendement
5,8%
Le Chesnay · 5 010 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Le Chesnay | 5 010 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ParlyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Parly Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j