Statistiques immobilières — Pargny Resson (08300)
0 habitants — ARDENNES (08)
Prix/m² maisons
1 723 €/m²
1 374 €/m² — 2 058 €/m²
Prix/m² appartements
1 482 €/m²
1 231 €/m² — 1 699 €/m²
Ventes DVF 12 mois
44
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Pargny Resson
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Pargny RessonVentes 12 mois
44
38 maisons 6 appartements
Prix DVF maisons
1 675 €/m²
-0,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 310 €/m²
-6,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,2%
Tendance DVF : -1,3% (44 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 488 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 800 €/m² | 6 |
| 4P | 1 667 €/m² | 11 |
| 5P+ | 1 665 €/m² | 11 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Pargny RessonBiens en baisse
13.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (22)
Apparts (0)
Annonces à Pargny Resson
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 80 m² | 124 200 € 1 553 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 130 m² | 260 000 € 2 000 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 111 m² | 146 000 € 1 315 €/m² | -6,7% |
| Maison 4 pièces 80 m² | 124 200 € 1 553 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 80 m² | 124 200 € 1 553 €/m² | 241 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pargny Resson| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 2 |
| 2 pièces | - | 1 | 1 278 €/m² | 0 |
| 3 pièces | 1 703 €/m² | 6 | - | 3 |
| 4 pièces | 1 712 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 681 €/m² | 11 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pargny RessonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pargny Resson Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j