Quel est le prix au m² à MOIGNY SUR ECOLE (91490) ?

Le prix médian au m² à MOIGNY SUR ECOLE est de 3 273 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MOIGNY SUR ECOLE ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MOIGNY SUR ECOLE (91490), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MOIGNY SUR ECOLE ?

Le marché immobilier à MOIGNY SUR ECOLE (91490) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Moigny sur Ecole (91490)

1 327 habitants — ESSONNE (91)

← Retour ESSONNE

Prix/m² maisons

3 273 €/m²

2 939 €/m² — 3 416 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

155 annonces en vente à Moigny sur Ecole

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Moigny sur Ecole

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Moigny sur Ecole

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

3 532 €/m²

+10,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	3 531 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Moigny sur Ecole

Biens en baisse

15.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (155) Apparts (0)

Annonces à Moigny sur Ecole

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 196 m²	499 000 € 2 546 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	310 900 € 2 591 €/m²	=
Maison 11 pièces 321 m²	795 000 € 2 477 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	310 900 € 2 591 €/m²	=
Maison 11 pièces 321 m²	795 000 € 2 477 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Propriété 11 pièces 320 m²	1 380 000 € 4 313 €/m²	=
Terrain 11 pièces	1 380 000 €	=
Maison 6 pièces 109 m²	329 730 € 3 025 €/m²	=
Terrain	135 900 €	=
Maison 7 pièces 230 m²	1 380 000 € 6 000 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Ferme 12 pièces 317 m²	1 380 000 € 4 353 €/m²	269 j
Maison 12 pièces 317 m²	1 380 000 € 4 353 €/m²	264 j
Maison 5 pièces 99 m²	275 000 € 2 778 €/m²	214 j
Maison 5 pièces 99 m²	275 000 € 2 778 €/m²	213 j
Maison 5 pièces 99 m²	275 000 € 2 778 €/m²	213 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Moigny sur Ecole

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	2	-	-
4 pièces	3 423 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Moigny sur Ecole

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Moigny sur Ecole Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Moigny sur Ecole — 644 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (619) Apparts (17)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,7%

502 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

273 kWh/m² 131 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Moigny sur Ecole

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.93%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Moigny sur Ecole

Courances 1.5 km Dannemois 2 928 €/m² 2.5 km Milly la Foret 3 219 €/m² 3.5 km Videlles 2 246 €/m² 4.8 km Soisy sur Ecole 2 645 €/m² 5.3 km Oncy sur Ecole 3 156 €/m² 5.9 km Boutigny sur Essonne 2 673 €/m² 6 km Courdimanche sur Essonne 2 520 €/m² 6.1 km Mondeville 2 358 €/m² 7.1 km Maisse 2 583 €/m² 7.4 km

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