Statistiques immobilières — Courdimanche sur Essonne (91720)
270 habitants — ESSONNE (91)
Prix/m² maisons
2 520 €/m²
2 020 €/m² — 3 149 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Courdimanche sur Essonne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Courdimanche sur EssonneVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
2 559 €/m²
-4,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Courdimanche sur EssonneBiens en baisse
27.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (29)
Apparts (0)
Annonces à Courdimanche sur Essonne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 220 m² | 259 000 € 1 177 €/m² | -5,8% |
| Maison 7 pièces 220 m² | 259 000 € 1 177 €/m² | -5,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 150 m² | 310 900 € 2 073 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 180 m² | 370 000 € 2 056 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 180 m² | 370 000 € 2 056 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 154 m² | 310 900 € 2 019 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 350 m² | 690 000 € 1 971 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 220 m² | 259 000 € 1 177 €/m² | 323 j |
| Maison 7 pièces 220 m² | 259 000 € 1 177 €/m² | 323 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Courdimanche sur EssonneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Courdimanche sur Essonne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Courdimanche sur Essonne — 160 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (158)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
97,4%
113 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
286 kWh/m²
28 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Courdimanche sur EssonneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.5%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Courdimanche sur Essonne
Boutigny sur Essonne
2 673 €/m²
2.1 km
Maisse
2 583 €/m²
2.6 km
Vayres sur Essonne
2 823 €/m²
3 km
Vayres sur Essonne
2 817 €/m²
3 km
Gironville sur Essonne
2 252 €/m²
4.8 km
Valpuiseaux
2 213 €/m²
5.8 km
Moigny sur Ecole
3 273 €/m²
6.1 km
D Huison Longueville
3 062 €/m²
6.1 km
Videlles
2 246 €/m²
6.4 km
Guigneville sur Essonne
2 668 €/m²
6.4 km