Quel est le prix au m² à D HUISON LONGUEVILLE (91590) ?

Le prix médian au m² à D HUISON LONGUEVILLE est de 3 084 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à D HUISON LONGUEVILLE ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à D HUISON LONGUEVILLE (91590), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à D HUISON LONGUEVILLE ?

Le marché immobilier à D HUISON LONGUEVILLE (91590) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — D Huison Longueville (91590)

1 458 habitants — ESSONNE (91)

← Retour ESSONNE

Prix/m² maisons

3 084 €/m²

2 783 €/m² — 3 373 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

77 annonces en vente à D Huison Longueville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — D Huison Longueville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — D Huison Longueville

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

3 007 €/m²

-1,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	2 946 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — D Huison Longueville

Biens en baisse

41.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (73) Apparts (4)

Annonces à D Huison Longueville

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 111 m²	264 000 € 2 378 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	230 000 € 2 300 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	157 500 € 1 969 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	211 824 € 2 328 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	207 000 € 2 300 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 94 m²	220 000 € 2 340 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	157 500 € 1 969 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	295 000 € 3 278 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	220 000 € 2 340 €/m²	=
Maison 4 pièces 87 m²	229 000 € 2 632 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Villa 8 pièces 218 m²	670 800 € 3 077 €/m²	506 j
Terrain	90 000 €	322 j
Terrain	95 000 €	283 j
Terrain	95 000 €	271 j
Terrain	90 000 €	271 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — D Huison Longueville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	3 495 €/m²	2	-	-
5 pièces+	2 998 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — D Huison Longueville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — D Huison Longueville Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

D Huison Longueville — 660 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (595) Apparts (64)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

90,8%

553 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

246 kWh/m² 159 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — D Huison Longueville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.21%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

9,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de D Huison Longueville

Cerny 2 986 €/m² 2 km Orveau 2.5 km Guigneville sur Essonne 2 685 €/m² 3 km Vayres sur Essonne 2 850 €/m² 3.2 km Vayres sur Essonne 2 842 €/m² 3.2 km Boissy le Cutte 2 897 €/m² 3.2 km La Ferte Alais 2 821 €/m² 3.2 km Bouville 2 503 €/m² 4.2 km Boutigny sur Essonne 2 690 €/m² 4.7 km Baulne 2 409 €/m² 4.9 km

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