Statistiques immobilières — Moens (01280)
0 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
5 574 €/m²
4 927 €/m² — 6 206 €/m²
Prix/m² appartements
5 333 €/m²
5 047 €/m² — 6 170 €/m²
Ventes DVF 12 mois
70
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Moens
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MoensVentes 12 mois
70
51 maisons 19 appartements
Prix DVF maisons
5 559 €/m²
-3,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 435 €/m²
+1,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,3%
Tendance DVF : -1,9% (70 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 5 331 €/m² | 6 |
| 3P | 5 600 €/m² | 10 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 5 254 €/m² | 9 |
| 4P | 6 192 €/m² | 13 |
| 5P+ | 5 245 €/m² | 17 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MoensBiens en baisse
34.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (29)
Apparts (9)
Annonces à Moens
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 45 m² | 310 000 € 6 889 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 187 m² | 995 000 € 5 321 €/m² | = |
| Bien immobilier | 21 500 € | = |
| Appartement 3 pièces 63 m² | 405 000 € 6 429 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 220 m² | 1 340 000 € 6 091 €/m² | -0,7% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 220 m² | 1 340 000 € 6 091 €/m² | 278 j |
| Appartement 3 pièces 63 m² | 405 000 € 6 429 €/m² | 189 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Moens| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | 5 607 €/m² | 6 |
| 3 pièces | 5 610 €/m² | 9 | 5 439 €/m² | 10 |
| 4 pièces | 6 183 €/m² | 13 | 5 146 €/m² | 1 |
| 5 pièces+ | 5 292 €/m² | 17 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MoensRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Moens Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j