Quel est le prix au m² à MERY (73420) ?

Le prix médian au m² à MERY est de 4 201 €/m² pour les maisons et 4 646 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MERY ?

14 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MERY (73420), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MERY ?

Le marché immobilier à MERY (73420) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mery (73420)

1 596 habitants — SAVOIE (73)

← Retour SAVOIE

Prix/m² maisons

4 201 €/m²

3 921 €/m² — 4 547 €/m²

Prix/m² appartements

4 646 €/m²

4 447 €/m² — 4 918 €/m²

Ventes DVF 12 mois

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

50 annonces en vente à Mery

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mery

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mery

Ventes 12 mois

14

7 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

4 316 €/m²

+2,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 517 €/m²

-1,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	4 009 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mery

Biens en baisse

30%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

62%

38%

Maisons (31) Apparts (19)

Annonces à Mery

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 170 m²	179 000 € 1 053 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	229 000 € 1 527 €/m²	=
Appartement 4 pièces 73 m²	315 000 € 4 315 €/m²	=
Maison 5 pièces 170 m²	179 000 € 1 053 €/m²	=
Appartement 4 pièces 73 m²	315 000 € 4 315 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 103 m²	270 000 € 2 621 €/m²	=
Bien immobilier 103 m²	270 000 € 2 621 €/m²	=
Appartement 3 pièces 68 m²	389 000 € 5 721 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	399 000 € 4 483 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	399 000 € 4 483 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 4 pièces 73 m²	315 000 € 4 315 €/m²	525 j
Appartement 4 pièces 73 m²	315 000 € 4 315 €/m²	292 j
Appartement 4 pièces 73 m²	315 000 € 4 315 €/m²	255 j
Maison 6 pièces 186 m²	990 000 € 5 323 €/m²	201 j
Maison 6 pièces 186 m²	990 000 € 5 323 €/m²	197 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mery

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	4 307 €/m²	2
3 pièces	4 185 €/m²	0	4 830 €/m²	2
4 pièces	4 185 €/m²	1	-	-
5 pièces+	4 289 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mery

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mery Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mery — 909 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

70%

30%

Maisons (633) Apparts (271)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,7%

632 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

169 kWh/m² 259 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mery

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.54%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

50,0%

Apparts parc

29,8%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mery

Drumettaz Clarafond 4 433 €/m² 2.2 km Viviers du Lac 4 333 €/m² 2.6 km Sonnaz 4 243 €/m² 3.3 km Voglans 3 591 €/m² 3.4 km Verel Pragondran 3 675 €/m² 4.1 km Mouxy 4 221 €/m² 4.5 km Tresserve 6 483 €/m² 4.8 km Aix les Bains 4 758 €/m² 5.5 km Pugny Chatenod 5 011 €/m² 6 km Le Bourget du Lac 4 401 €/m² 6.1 km

Vous cherchez un bien à Mery ? Voir les 50 annonces Voir les annonces →