Statistiques immobilières — Pugny Chatenod (73100)
1 014 habitants — SAVOIE (73)
Prix/m² maisons
5 011 €/m²
3 816 €/m² — 5 550 €/m²
Prix/m² appartements
3 376 €/m²
3 102 €/m² — 4 197 €/m²
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Pugny Chatenod
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Pugny ChatenodVentes 12 mois
10
9 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
4 987 €/m²
-3,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Pugny ChatenodBiens en baisse
20.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (118)
Apparts (54)
Annonces à Pugny Chatenod
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 123 m² | 499 500 € 4 061 €/m² | -7,0% |
| Maison 20 pièces 400 m² | 499 000 € 1 248 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 200 m² | 911 000 € 4 555 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 123 m² | 499 500 € 4 061 €/m² | -7,0% |
| Maison 5 pièces 149 m² | 695 000 € 4 664 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 365 000 € | = |
| Terrain | 590 000 € | = |
| Maison 5 pièces 148 m² | 820 000 € 5 541 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 149 m² | 695 000 € 4 664 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 220 m² | 1 300 000 € 5 909 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 295 m² | 2 480 000 € 8 407 €/m² | 1427 j |
| Terrain | 590 000 € | 822 j |
| Maison 5 pièces 157 m² | 695 000 € 4 427 €/m² | 666 j |
| Bien immobilier 5 pièces 210 m² | 1 190 000 € 5 667 €/m² | 617 j |
| Bien immobilier 6 pièces 120 m² | 845 000 € 7 042 €/m² | 408 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pugny Chatenod| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 5 563 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pugny ChatenodRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pugny Chatenod Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Pugny Chatenod — 583 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (455)
Apparts (124)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,6%
362 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
292 kWh/m²
131 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Pugny ChatenodRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.72%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
10,0%
Apparts parc
21,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Pugny Chatenod
Trevignin
3 975 €/m²
1.2 km
Mouxy
4 221 €/m²
2 km
Aix les Bains
4 758 €/m²
3 km
Gresy sur Aix
4 429 €/m²
3.5 km
Drumettaz Clarafond
4 433 €/m²
3.8 km
Montcel
3 937 €/m²
3.9 km
Tresserve
6 483 €/m²
4.7 km
Epersy
3 806 €/m²
4.9 km
St Offenge Dessus
3 882 €/m²
5.6 km
St Offenge Dessous
3 882 €/m²
5.8 km