Quel est le prix au m² à MAREIL MARLY (78750) ?

Le prix médian au m² à MAREIL MARLY est de 5 845 €/m² pour les maisons et 4 671 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MAREIL MARLY ?

30 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MAREIL MARLY (78750), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MAREIL MARLY ?

Le marché immobilier à MAREIL MARLY (78750) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mareil Marly (78750)

3 687 habitants — YVELINES (78)

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Prix/m² maisons

5 845 €/m²

5 202 €/m² — 6 768 €/m²

Prix/m² appartements

4 671 €/m²

4 074 €/m² — 5 304 €/m²

Ventes DVF 12 mois

30

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

350 annonces en vente à Mareil Marly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mareil Marly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mareil Marly

Ventes 12 mois

30

22 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

6 072 €/m²

-1,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 714 €/m²

-0,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,6%

Tendance DVF : -1,0% (30 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 033 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	6 000 €/m²	7
5P+	6 144 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mareil Marly

Biens en baisse

29.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

72%

28%

Maisons (252) Apparts (98)

Annonces à Mareil Marly

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Terrain 266 m²	112 000 € 421 €/m²	=
Appartement 4 pièces 93 m²	385 000 € 4 140 €/m²	-7,2%
Maison 4 pièces 82 m²	380 000 € 4 634 €/m²	=
Appartement 5 pièces 95 m²	420 000 € 4 421 €/m²	=
Maison 4 pièces 159 m²	820 000 € 5 157 €/m²	-4,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 200 m²	940 000 € 4 700 €/m²	=
Maison 8 pièces 209 m²	1 295 000 € 6 196 €/m²	=
Maison 7 pièces 160 m²	890 000 € 5 563 €/m²	=
Appartement 4 pièces 83 m²	385 000 € 4 639 €/m²	=
Maison 14 pièces 287 m²	5 900 € 21 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 215 m²	1 300 000 € 6 047 €/m²	1340 j
Terrain 752 m²	640 500 € 852 €/m²	984 j
Appartement 4 pièces 93 m²	385 000 € 4 140 €/m²	915 j
Bien immobilier 6 pièces 128 m²	680 000 € 5 313 €/m²	857 j
Terrain 605 m²	515 000 € 851 €/m²	821 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mareil Marly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	4 358 €/m²	3
4 pièces	6 193 €/m²	7	-	-
5 pièces+	6 136 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mareil Marly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mareil Marly Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mareil Marly — 1 594 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

63%

36%

Maisons (1 006) Apparts (576)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,7%

1 144 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

239 kWh/m² 453 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mareil Marly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.88%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

26,7%

Apparts parc

36,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mareil Marly

Fourqueux 7 284 €/m² 1.7 km L Etang la Ville 5 274 €/m² 1.7 km Marly le Roi 5 884 €/m² 2 km Le Port Marly 4 706 €/m² 2.5 km Le Pecq 5 909 €/m² 3 km Noisy le Roi 5 138 €/m² 3.8 km Louveciennes 5 897 €/m² 3.9 km Chambourcy 5 189 €/m² 3.9 km Le Vesinet 8 483 €/m² 4.4 km St Nom la Breteche 4 804 €/m² 4.5 km

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