Quel est le prix au m² à CHAMBOURCY (78240) ?

Le prix médian au m² à CHAMBOURCY est de 5 189 €/m² pour les maisons et 3 870 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHAMBOURCY ?

34 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHAMBOURCY (78240), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHAMBOURCY ?

Le marché immobilier à CHAMBOURCY (78240) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chambourcy (78240)

6 039 habitants — YVELINES (78)

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Prix/m² maisons

5 189 €/m²

4 878 €/m² — 5 695 €/m²

Prix/m² appartements

3 870 €/m²

3 626 €/m² — 4 675 €/m²

Ventes DVF 12 mois

34

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 665 annonces en vente à Chambourcy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chambourcy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chambourcy

Ventes 12 mois

34

15 maisons 19 appartements

Prix DVF maisons

4 796 €/m²

+6,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 524 €/m²

-2,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,2%

Tendance DVF : +1,3% (34 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	4 569 €/m²	5
2P	4 205 €/m²	3
3P	3 367 €/m²	5
5P+	3 332 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	4 260 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chambourcy

Biens en baisse

10.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

33%

67%

Maisons (550) Apparts (1 115)

Annonces à Chambourcy

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 42 m²	158 000 € 3 762 €/m²	=
Appartement 3 pièces 67 m²	282 000 € 4 209 €/m²	=
Appartement 5 pièces 122 m²	499 500 € 4 094 €/m²	-13,1%
Maison 7 pièces 227 m²	995 000 € 4 383 €/m²	-2,5%
Maison 8 pièces 227 m²	995 000 € 4 383 €/m²	-2,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 800 m²	2 607 558 € 3 259 €/m²	=
Maison 10 pièces 258 m²	929 000 € 3 601 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	629 000 € 5 242 €/m²	=
Maison 8 pièces 265 m²	4 000 € 15 €/m²	=
Maison 8 pièces 239 m²	1 200 000 € 5 021 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 585 m²	348 000 € 595 €/m²	803 j
Bien immobilier 9 pièces 271 m²	316 000 € 1 166 €/m²	768 j
Bien immobilier 3 pièces 63 m²	285 000 € 4 524 €/m²	733 j
Maison 5 pièces 119 m²	598 000 € 5 025 €/m²	708 j
Appartement 4 pièces 101 m²	478 400 € 4 737 €/m²	682 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chambourcy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	4 814 €/m²	5
2 pièces	-	-	4 080 €/m²	3
3 pièces	4 940 €/m²	1	3 371 €/m²	5
4 pièces	-	-	-	2
5 pièces+	4 801 €/m²	4	3 650 €/m²	4

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chambourcy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chambourcy Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chambourcy — 2 613 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

37%

62%

Maisons (975) Apparts (1 617)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,5%

1 514 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

208 kWh/m² 1 105 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chambourcy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.3%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

55,9%

Apparts parc

61,9%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chambourcy

Aigremont 4 640 €/m² 1.5 km Fourqueux 7 284 €/m² 2.5 km Poissy 4 541 €/m² 3.7 km Mareil Marly 5 845 €/m² 3.9 km L Etang la Ville 5 274 €/m² 4.5 km St Nom la Breteche 4 804 €/m² 4.6 km Carrieres sous Poissy 3 588 €/m² 4.7 km St Germain en Laye 7 288 €/m² 4.8 km Villennes sur Seine 5 263 €/m² 4.8 km Orgeval 4 379 €/m² 4.9 km

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