Statistiques immobilières — Malnoue (77184)
0 habitants — SEINE ET MARNE (77)
Prix/m² maisons
3 525 €/m²
3 008 €/m² — 4 069 €/m²
Prix/m² appartements
3 913 €/m²
3 632 €/m² — 4 756 €/m²
Ventes DVF 12 mois
59
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Malnoue
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MalnoueVentes 12 mois
59
18 maisons 41 appartements
Prix DVF maisons
3 753 €/m²
+2,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
4 019 €/m²
+1,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,9%
Tendance DVF : +1,9% (59 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 4 312 €/m² | 16 |
| 3P | 3 971 €/m² | 16 |
| 4P | 3 670 €/m² | 6 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 4 244 €/m² | 9 |
| 5P+ | 3 255 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MalnoueBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (10)
Annonces à Malnoue
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 58 m² | 230 000 € 3 966 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 58 m² | 230 000 € 3 966 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Malnoue| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 2 |
| 2 pièces | - | - | 4 201 €/m² | 16 |
| 3 pièces | - | - | 3 962 €/m² | 16 |
| 4 pièces | 3 846 €/m² | 9 | 3 741 €/m² | 6 |
| 5 pièces+ | 3 114 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MalnoueRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Malnoue Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Malnoue
Emerainville
3 483 €/m²
0.2 km
Lognes
3 470 €/m²
2.3 km
Croissy Beaubourg
3 698 €/m²
3.3 km
Champs sur Marne
3 849 €/m²
3.5 km
Noisiel
3 346 €/m²
3.5 km
Pontault Combault
3 663 €/m²
3.5 km
Roissy en Brie
3 430 €/m²
4.1 km
Collegien
4 091 €/m²
4.4 km
Torcy
3 327 €/m²
5 km
Vaires sur Marne
4 075 €/m²
5.5 km