Prix m2 immobilier Loize (79110) en novembre 2026
0 habitants — DEUX SEVRES (79)
Prix m2 à Loize : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 121 €/m²
1 061 €/m² — 1 489 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix immobilier à Loize
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Loize (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LoizeVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
1 038 €/m²
-0,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 951 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces à Loize
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Loize
Toutes les annonces →Prix m2 par nombre de pièces à Loize
Ventilation maisons vs appartements — Loize| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 090 €/m² | 0 | - | - |
| 2 pièces | 1 090 €/m² | 0 | - | - |
| 3 pièces | 1 090 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 017 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 090 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur à Loize
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LoizeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Loize par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines de Loize : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Loize
Loubille
0.4 km
Maisons 1 030 €/m²
Villemain
3.5 km
Maisons 962 €/m²
Loubigne
3.5 km
Fontenille St Martin D en
3.7 km
Maisons 874 €/m²
Hanc
4.8 km
Maisons 969 €/m²
La Bataille
5.2 km
Maisons 1 139 €/m²
Bouin
5.6 km
Maisons 965 €/m²
Ardilleux
5.7 km
Maisons 963 €/m²
Aubigne
5.9 km
Maisons 1 248 €/m²
Couture D Argenson
6.5 km
Maisons 789 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Loize, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 046 €/m² | 10 | - | 0 |
| 2024 | 1 287 €/m² | 16 | - | 0 |
| 2023 | 965 €/m² | 12 | - | 0 |
| 2022 | 1 316 €/m² | 12 | - | 0 |
| 2021 | 787 €/m² | 19 | - | 0 |
| 2020 | 786 €/m² | 15 | - | 0 |
| 2019 | 1 063 €/m² | 5 | - | 0 |