Prix m2 immobilier Couture D Argenson (79110) en novembre 2026

404 habitants — DEUX SEVRES (79)

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Prix m2 maisons

789 €/m²

564 €/m² — 926 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

47 annonces en vente à Couture D Argenson

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Couture D Argenson

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Couture D Argenson (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Couture D Argenson

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

693 €/m²

-5,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Couture D Argenson

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (47) Apparts (0)

Annonces à Couture D Argenson

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 119 m²	97 000 € 815 €/m²	=
Maison 6 pièces 200 m²	147 500 € 738 €/m²	=
Maison 7 pièces 135 m²	73 000 € 541 €/m²	-18,9%
Maison 5 pièces 119 m²	97 000 € 815 €/m²	=
Maison 6 pièces 200 m²	147 500 € 738 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 200 m²	147 500 € 738 €/m²	=
Maison 6 pièces 162 m²	157 500 € 972 €/m²	=
Maison 4 pièces 79 m²	148 584 € 1 881 €/m²	=
Maison 6 pièces 200 m²	147 500 € 738 €/m²	=
Maison 6 pièces 200 m²	147 500 € 738 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 63 m²	60 000 € 952 €/m²	1493 j
Bien immobilier 12 pièces 246 m²	85 600 € 348 €/m²	835 j
Bien immobilier	17 400 €	667 j
Maison 14 pièces 331 m²	209 000 € 631 €/m²	598 j
Maison 7 pièces 135 m²	73 000 € 541 €/m²	576 j

Prix m2 par nombre de pièces à Couture D Argenson

Ventilation maisons vs appartements — Couture D Argenson

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	958 €/m²	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Couture D Argenson

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Couture D Argenson

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Couture D Argenson par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Couture D Argenson — INSEE (2)

282 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (250) Apparts (9)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,5%

133 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

301 kWh/m² 37 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Couture D Argenson

Données croisées — Couture D Argenson

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.42%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 18,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Couture D Argenson : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Couture D Argenson

Villemain 3.3 km Maisons 962 €/m² Loubille 6.5 km Maisons 1 030 €/m² Aubigne 8.4 km Maisons 1 248 €/m² Fontenille St Martin D en 9.2 km Maisons 874 €/m² Loubigne 9.5 km Hanc 10.6 km Maisons 969 €/m² La Bataille 10.6 km Maisons 1 139 €/m² Crezieres 10.8 km Maisons 1 139 €/m² Bouin 11.6 km Maisons 965 €/m² Ardilleux 12.1 km Maisons 963 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Couture D Argenson, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	4	-
2023	920 €/m²	5	-
2022	758 €/m²	7	-
2021	783 €/m²	9	-
2020	-	3	-
2019	964 €/m²	6	-