Statistiques immobilières — Crezieres (79110)
51 habitants — DEUX SEVRES (79)
Prix/m² maisons
1 186 €/m²
955 €/m² — 1 348 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
34
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Crezieres
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CrezieresVentes 12 mois
34
34 maisons
Prix DVF maisons
1 189 €/m²
+4,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,5%
Tendance DVF : +4,0% (34 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 270 €/m² | 4 |
| 3P | 1 371 €/m² | 5 |
| 4P | 1 213 €/m² | 11 |
| 5P+ | 1 193 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CrezieresBiens en baisse
25%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (0)
Annonces à Crezieres
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 113 m² | 77 777 € 688 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 86 800 € 789 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 45 m² | 86 000 € 1 911 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 113 m² | 77 777 € 688 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 160 m² | 189 000 € 1 181 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 86 800 € 789 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 102 m² | 267 500 € 2 623 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 145 m² | 147 695 € 1 019 €/m² | 465 j |
| Maison 7 pièces 102 m² | 267 500 € 2 623 €/m² | 337 j |
| Maison 4 pièces 110 m² | 86 800 € 789 €/m² | 228 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Crezieres| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 539 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 1 197 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 289 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 080 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CrezieresRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Crezieres Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j