Prix m2 immobilier Aubigne (79110) en novembre 2026

211 habitants — DEUX SEVRES (79)

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Prix m2 maisons

1 248 €/m²

1 005 €/m² — 1 490 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

18 annonces en vente à Aubigne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Aubigne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Aubigne (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Aubigne

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

1 336 €/m²

+5,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Aubigne

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (18) Apparts (0)

Annonces à Aubigne

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 30 pièces 887 m²	638 000 € 719 €/m²	=
Maison 5 pièces 79 m²	59 600 € 754 €/m²	-3,2%
Maison 10 pièces 280 m²	110 000 € 393 €/m²	=
Maison 10 pièces 280 m²	110 000 € 393 €/m²	=
Maison 5 pièces 79 m²	59 600 € 754 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 156 m²	331 500 € 2 125 €/m²	=
Maison 4 pièces 156 m²	331 500 € 2 125 €/m²	=
Maison 7 pièces 205 m²	218 700 € 1 067 €/m²	=
Maison 7 pièces 205 m²	218 700 € 1 067 €/m²	=
Maison 5 pièces 79 m²	59 600 € 754 €/m²	-3,2%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 10 pièces 334 m²	642 000 € 1 922 €/m²	862 j
Maison 10 pièces 280 m²	110 000 € 393 €/m²	429 j
Maison 10 pièces 280 m²	110 000 € 393 €/m²	429 j
Maison 27 pièces 814 m²	1 800 000 € 2 211 €/m²	427 j
Maison 11 pièces 334 m²	319 000 € 955 €/m²	427 j

Prix m2 par nombre de pièces à Aubigne

Ventilation maisons vs appartements — Aubigne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 153 €/m²	2	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Aubigne

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aubigne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Aubigne par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Aubigne — INSEE (2)

145 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (139) Apparts (6)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,9%

73 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

308 kWh/m² 30 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Aubigne

Données croisées — Aubigne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.07%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 4,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Aubigne : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Aubigne

Crezieres 2.9 km Maisons 1 139 €/m² Fontenille St Martin D en 4.1 km Maisons 874 €/m² Paizay le Chapt 4.1 km Maisons 1 151 €/m² La Bataille 4.3 km Maisons 1 139 €/m² Loubigne 5 km Villemain 5.7 km Maisons 962 €/m² Loubille 6.2 km Maisons 1 030 €/m² Asnieres en Poitou 6.8 km Maisons 1 132 €/m² Cherigne 7.8 km Luche sur Brioux 8.3 km Maisons 964 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Aubigne, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 336 €/m²	5	-
2024	-	3	-
2023	-	3	-
2022	-	3	-
2021	840 €/m²	5	-
2020	-	2	-
2019	704 €/m²	5	-